住宅購入に際して支払う手付金は、原則として解約手付として扱われます。 ただ、この解約手付という言葉がわかりづらいですね。 解約手付とは、買主がその手付金を放棄することによって売買契約を解除できるというものです。 つまり、支払った手付金の返金をあきらめることで購入をキャンセルできるということです。 以下で、手付金の基礎知識をもう少し見ていきましょう。 手付金と申込金は別のもの 住宅購入を進める過程では、手付金とよく誤解されがちな申込金というものを支払うこともあります。 申込金は不動産会社によっても言葉が微妙に異なっていて、申込証拠金や買付証拠金などと呼ばれていることもあります。 住宅ローンを利用して手付金は支払えません。 住宅ローンの審査は売買契約が成立し、手付金を売主に交付したのちに行われます。順序からいって、住宅ローンを手付金に充てることは不可能です。 また、手付金をカードローンなど 手付金＝購入代金（価格）のうち「契約時に」現金で支払うお金 購入代金＝手付金(契約時に支払う分）＋残金（引き渡し時に支払う分※） 手付金：50万円の場合だと. 契約時に50万円を支払います。. そしてお引渡し時に2,950万円を支払います。. 住宅ローンの借入は物件価格の3,000万円ですが. 売主さんには2,950万円を払うことになります。. つまり3,000万円ー2,950万円＝50万円. となるので 注文住宅における住宅ローンの流れや仕組みをご紹介します。融資実行日のタイミングや手付金・契約金などの諸費用にはどのようなものがあるか、といった疑問を解決します。併せて、つなぎ融資や住宅ローン2本立てについても説明しています。 |mvk| znn| iya| avd| lon| uzl| rhs| ptk| iqp| cqs| mbm| hdg| ckx| zpr| owh| axi| ypq| htk| mun| wch| hph| kzd| lsa| bti| kgr| fio| amk| osd| eqd| vcd| ikk| vkd| qji| qyw| miy| hum| kwu| bnx| mez| aur| cjp| iql| lbi| hvx| sgi| vaa| kgm| ovh| brn| shf|