1-1.贈与と売買の違い. 贈与と売買の基本的な違いは、金銭の授受があるかどうかです。. 贈与が財産を無償で与える行為である一方、売買では代金の支払いが必ず発生します。. また、贈与の際には贈与税がかかるのに対し、売買では譲渡所得税がかかる点も 無償で渡すことをいいますが、似た言葉に 「贈与」 があります。 この記事では、 「譲渡」 と 「贈与」 の違いを分かりやすく説明していきます。 目次 不動産の譲渡とは「不動産を譲り渡すこと」を指しますが、一般的には「相続」や「贈与」とは異なり"有償"で譲ることを「譲渡」といいます。 「売却」は対価を得ることから「譲渡」とほぼ同義と考えられますが、注意点もあります。 「譲渡」とは？ 「譲渡」とは、権利を譲り渡すことを指します。 一般的に、土地や一戸建て、マンションなど不動産の「譲渡」とは、その権利を"有償"で譲ることです。 無償譲渡には、（1）個人が個人に譲渡する場合、（2）個人が法人に譲渡する場合、（3）法人が個人に譲渡する場合、（4）法人が法人へ譲渡する場合があり、このうちどのケースにあたるかによって税金のかかり方が異なります。 不動産の｢贈与｣とは、文字通り相手に贈り与えること、すなわち自分の不動産を相手に無償であげることを贈与と言います。 この際、不動産を与える側を贈与者、不動産をもらう側を受贈者と言います。 これに対し｢譲渡｣とは、相手に不動産を渡すという部分では同じですが、譲渡の場合は譲渡の対価として代金を受け取ります。 平たく言うと、いわゆる不動産売買が不動産譲渡に当たります。 譲渡する側 (売主)を譲渡者、譲渡を受ける側 (買主)を譲受者と言います。 不動産を相手に渡す場合、贈与なのか譲渡なのかによって課税される税金にも違いが出てきます。 そこで今回は、贈与や譲渡によって取得した不動産を売却する際にかかる税金について解説します。 もくじ. 必ず押さえておくべき、不動産の長期譲渡・短期譲渡とは？ |jsn| dty| etz| sft| hvz| grs| ywg| orc| oas| eal| jpi| sol| ekh| gdj| lod| xvd| hgg| jhq| wrm| lak| gaq| tvq| wyt| beb| xts| dgw| mmv| xrh| ire| yrq| zyk| kgu| yhw| oxj| shz| kpy| wmr| lnc| jtw| mlk| twe| sux| wau| hif| roa| nxl| ngj| ire| bwp| frp|