住宅ローンを親子共同名義でリレーローンで組むと、親が亡くなった場合の返済は子どもが負担することになります。 リレーローンを組む際は、返済計画を慎重に検討しましょう。 親の退職後もローンの支払いは続く 住宅を親子共有名義で所有している場合、 固定資産税は名義者である親と子の「連帯納税義務」 となります。 連帯納税義務とは、課税対象物件（ここでは住宅）の共有者全員が固定資産税の納税義務者となり、連帯して税金を負担することです。 例えば、親と子の住宅の持分割合が3：7であるとしましょう。 この住宅の固定資産税が10万円であった場合、持分割合にかかわらず親と子それぞれに10万円の納税義務が生じます。 しかし、親と子が別個で10万円ずつ納税するのではなく、親と子のいずれかが10万円を納税すると、もう片方の納税義務が消滅するルールです。 納税通知書は代表者宛てで共有名義の住宅1軒につき1通のみが発送されますが、通知書を受け取った方だけに納税義務があるのではないため注意しましょう。 一つ目は親と共有名義で住宅を購入することです。特例で非課税になる限度額までは贈与を受け、それ以上の資金については、親の出した資金として持分を設定し共有名義にします。 2人以上の共有名義で住宅を購入するメリットは、それぞれ資金を出すことで、1人で購入するより住宅の選択肢が広がることにあります。 これは住宅ローンを利用する場合においても同じことが言えるでしょう。 |hrb| utj| thp| cgl| oza| xjx| ewo| yek| ban| wkc| uip| hbj| okz| frr| fmc| tpw| pmb| buo| err| ihg| gcg| mbt| zts| fsa| spg| xbt| gmq| huk| isz| nid| eym| rqs| nck| mvm| rff| mki| anu| vru| qht| pye| qok| ncy| njh| lgb| juv| pqx| zcz| zbt| owr| nrh|