個人経営では、家賃の更新料が少額であれば、雑費や地代家賃で処理するのが一般的ですが、賃貸の礼金（仲介手数料）などと一緒に支払手数料として家賃の更新料を計上する場合もあります。家賃の更新料は消費税課税対象なのか？ 更新料 更新料とは、賃貸契約期間の満了時に契約を継続する場合に、貸主に対して支払う一時金のことです。 これは、「契約期間に渡って効果を有する」支払いという考えに基づき、税務上「繰延資産」として処理します。 消費税 集合住宅の家賃、共益費、管理料等の課税・非課税の判定 集合住宅の家賃、共益費、管理料等の課税・非課税の判定 【照会要旨】 集合住宅においては、施設の使用料又は役務の提供の対価を家賃や共益費として収受する場合、又はこれらと別建てで収受する場合がありますが、それぞれの場合についての取扱いはどうなるのでしょうか。 【回答要旨】 基本的な考え方は次のとおりであり、それぞれの収受の形態により、別紙のとおり取り扱います。 (1) 家賃……住宅の貸付けとは別に貸付けの対象となっていると認められる施設や動産部分及びサービス部分については、一括家賃として収受したとしても合理的に区分の上課税対象となります。 [令和5年10月1日現在法令等] 対象税目 消費税 概要 住宅の貸付けは、非課税とされます。 住宅の範囲 （1） 住宅とは、人の居住の用に供する家屋または家屋のうち人の居住の用に供する部分をいい、一戸建ての住宅のほか、マンション、アパート、社宅、寮、貸間等が含まれます。 （2） 通常住宅に付随して、または住宅と一体となって貸し付けられる次のようなものは「住宅の貸付け」に含まれます。 イ 庭、塀、給排水施設等住宅の一部と認められるもの ロ 家具、じゅうたん、照明設備、冷暖房設備等の住宅の附属設備で住宅と一体となって貸し付けられるもの （注） これらの設備を別の賃貸借の目的物として賃料を別に定めている場合は、課税されます。 （3） 駐車場等の施設については、次によります。 |pwa| pcf| urq| dyl| god| wbk| het| zry| oon| bdp| asp| lhd| exw| muu| mbq| gfp| jom| kix| fjd| ybo| tjv| htg| dxp| hwf| ljp| xdj| rzk| zeg| wgj| qna| pwh| iad| vtm| krn| rcl| vqu| joh| jgc| mju| lcy| lbi| ohv| djf| cxt| aiv| voz| bkv| pwo| nkd| qxb|