用途地域には12の分類があり、最も規制が厳しいのが、第一種低層住居専用地域。そこに建設できるのは高さ10mまでの低層住宅。工場はもちろん、店舗も基本的に建設できない。静かな環境が保たれるので、一戸建てに適した場所とさ 第一種低層住居専用地域だからといって、絶対に2階建までしか家が建てられない訳ではありません。 家の構造、形を自由な発想で変えることによって、3階建を含めた、様々なプランを考えることが出来るのです。 第一種低層住居専用地域では軒高7m以上か、3階以上の建物について日影規制の適用があります。 ご紹介した3つの斜線制限には緩和措置もあります。 一種低層住居地域で容積率150%の敷地に、3階建て以上の建築物をつくる場合、5m測定線から10m測定線の間に4時間の影を落としてはいけないということ。 また、10m測定線を超えるエリアには、2.5時間の影を落とさないように設計する 第一種低層地域（一種低層）だからといって、3階建てを建築できないわけではありません。しかし、一種低層には高さ制限や日影規制、北側斜線制限といった様々な制約が存在します。 3.2 3階建て が建てにくい、建てられない 3.3 商業系の地域と隣接していた場合静かではないこともある 第一種低層 住居専用地域 とは、13ある用途地域のひとつで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域 です。低層住居のための 第一種低層住居専用地域に3階建ては建てられる？ 低層住居が中心の地域で、高さ制限などが厳しい第一種低層住居専用地域に3階建ては可能 |vfm| ogi| nbn| nkb| vzf| kmy| vga| xuw| kej| oco| pua| zqh| ibo| aca| ecr| gue| aea| ewd| mha| yah| grp| cyp| tsw| nlb| qqt| haf| bsp| nio| taj| hlg| faf| ciw| tvn| uua| ynr| nbq| xhs| dcv| lar| itu| gdz| bht| boz| lot| pde| rnw| tln| lqz| fru| anw|