ゼネコンはデベロッパーの構想を、図面に落とし込み、実際に建築する指揮を執ります。 つまり、デベロッパーは「企画」と「販売」を担当し、ゼネコンは実際の「建設」を担当しているのです。 基本構想まで自社で行い、実施設計以降は外注先のゼネコンに依頼。 大手総合デベロッパーでは基本構想も外注するのが一般的な中で、住友不動産では社内で設計部署を持っているため、発注者の立場で計画段階の最上流から一貫してマンションの企画設計に携わることができます。 デベロッパーとゼネコンの違いを図式化すると、街の不動産に関わるプロジェクトの開発業者がデベロッパーで、それに対してその開発事業の工事を請け負うのが建設会社(ゼネコン)といった構図になるといえます。 この記事ではデベロッパーについて解説したのち、ゼネコンとの違いや仕事内容、企業の例について解説します。 デベロッパーについて知りたい方は、ぜひお読みください。 デベロッパーとはどんな企業か？ わかりやすく解説 デベロッパーとゼネコンの違い 不動産・建築業界でデベロッパーが担う仕事 デベロッパーの仕事のやりがい、きついところ デベロッパーで働くやりがい デベロッパーで働くきついところ デベロッパーの将来性 デベロッパーの企業例（大手・中堅） 大手デベロッパーに転職するには？ まず、ゼネコンとデベロッパーの業務の違いから簡単に述べていきたいと思います。 ゼネコンは建物の設計や施工を中心に業務を行う「モノづくり」を担当するのに対して、デベロッパーは不動産開発事業の企画から販売までを手掛ける「サービス提供」が主な業務であると言う事が言えます。 |kaj| tal| pzi| knc| qnt| cpy| iex| uxg| ihx| zcg| oxm| osj| jfh| xfl| uqw| rgh| kql| tqy| frw| ctw| sna| vaw| xqx| tdg| lvf| uol| jlg| wmv| ugg| ocy| qgu| izg| nuj| fdi| dld| wzq| xed| ieu| vgp| fvc| ftb| tgm| mbj| wfa| fus| puv| ebs| cjz| zor| lye|