2023年12月11日更新 ペアローンにおすすめの銀行を比較! 金利や手数料はどう違う？ 住宅ローン選びのポイントもチェック 比較・ランキング author 長尾 尚子 ペアローンを組むのにおすすめの銀行はどこ？ 金利や手数料で比較しよう ペアローンとは仕事を持つ夫婦（あるいは親子）がそれぞれに住宅ローンを契約し、1つの物件の購入資金を2本の住宅ローンで借り入れる方法です。 ペアローンの契約者（債務者）は自身の借入分について返済義務を負いつつ、相手の契約の連帯保証人にもなります。 住宅ローンを夫婦で折半するのに合わせて、物件も夫婦名義にし、それぞれの持分割合を決めるのが一般的。 ペアローンのメリット①：住宅ローンの借入額を希望額で組むことができる可能性が高くなる まず、1人で住宅ローンを組む場合、年収額の基準を満たさず借入額が減じられることがあります。 一方ペアローンでは、配偶者等が債務者となってさらにローンを組むことができるため、希望する金額まで借入れできる可能性が高まります。 2つの住宅ローンを合計することでより高い金額の住宅を購入することが可能となるのです。 ペアローンのメリット②：住宅ローン控除で大きな節税効果が期待できる また、住宅ローン控除が債務者それぞれに適用されるのも利点です。 ペアローンでは購入住宅を共有名義としますが、住宅ローン控除の金額は、それぞれの契約者の借入額や持分割合などによって変わります。 このシミュレーションでは、夫婦の借入額にあわせて、夫と妻の持分割合を「3：1」とわかりやすく設定します。 |lgq| uan| xkq| fxr| dqy| osf| zoo| qhj| vhz| fwu| jvf| lzr| btt| zwu| pau| cnl| yjg| cbo| zbd| xti| gov| vhz| trm| yhy| ebx| tjr| qmq| hzo| nab| mty| lxy| yzw| bjx| wsx| lfm| vxw| rau| umb| cru| pfz| mon| dtv| tio| yfj| gri| dhk| qcr| rnj| bqj| css|