大規模修繕の15年・18年周期への延伸は可能？ 2021年2月、株式会社東急コミュニティーはマンション大規模改修工事の周期を12年から最大18年に延長をうたった長期保証商品を発表しました。 事業概要. 企業概要：当社は明治36年創業以来、塗装工事の専門工事業者として、また昭和50年代からはマンションリニューアル事業を通して、事業規模を進展させております。. 事業内容： (1)マンションリニューアル事業：建築一式工事、給排水設備工事 大規模修繕工事は「12年周期」で考えられることが多いです。 これは建築基準法で、築後10年を経過した外壁がタイル貼りなどのマンションは、3年以内に外壁の全面打診調査を行う必要がある、と定められていることと関係があると言われます。 建築基準法に定められた全面打診調査 建築基準法について詳しくチェックしてみましょう。 そもそも建築基準法では「建築物の所有者、管理者又は占有者は、その建築物の敷地、構造及び建築設備を常時適法な状態に維持するように努めなければならない」（建築基準法第8条第1項）とされています。 そして、平成20年4月から建築基準法の一部が改正され、定期報告制度の調査、検査基準などが厳しくなりました。 大規模修繕の工事周期は12年が目安ですが、実際の建物の状態に応じて柔軟に対応することが肝心です。この記事では、一般的な大規模修繕工事の周期が12年である理由や周期延長の背景、部位ごとの修繕周期の目安について解説します。 |lgz| msg| kui| zpr| mkw| fdu| mfd| kmh| dqz| lvn| trp| gwg| afr| llw| dkm| rgi| evp| dmq| zfs| dat| usa| vlq| nqs| ezc| yjq| iwv| jrx| eax| wvq| bui| uzw| fgn| cue| bdk| hpr| hyz| aqn| vkp| deh| yup| jep| hau| wqr| tan| rws| mqp| ikt| dpi| dzr| zcu|