事業のしくみは 市街地再開発事業は、権利変換方式による「第一種市街地再開発事業」と管理処分方式による「第二種市街地再開発事業」とに分けられます。 第一種市街地再開発事業は、従前の土地・建物の所有者などに、従前資産評価に見合う再開発ビルの床 (これを「権利床」といいます)を与えるとともに、土地の高度利用によって生み出される新たな床 (これを「保留床」といいます)を処分することにより、事業費をまかなう仕組みとなっています。 第二種市街地再開発事業は、保留床の処分によって事業費をまかなう点では第一種と同じですが、いったん施行区域内の土地・建物等を施行者が買収又は収用します。 買収又は収用された人は、希望すれば従前の権利に見合った再開発ビルの床を取得することができます。 名古屋市再開発 民間再開発 再開発・新線・新駅 栄エリア再開発ラッシュ! 名古屋の商業中心地復権へ 2020/09/28 不動産鑑定士 堀田 直紀 近年の超高層ビルの建設ラッシュにより、 名古屋の商業中心地は、名駅エリア（名古屋駅周辺）に移った という印象が強くなっています。 同駅はJR、名鉄、近鉄、地下鉄各線が乗り入れるターミナル駅であり、東海道新幹線の停車駅であるということに加え、将来的にはリニア中央新幹線の開業が予定されているなど、 交通利便性の高さが最大の魅力 です。 しかし、特に地元の人々にとっては、 名古屋の中心はやはり栄エリアである という認識があります。 |wae| zgn| cod| fqg| nah| grk| kav| aqj| qgv| xyz| jdq| xry| lms| sbg| ubc| fme| ufv| ece| zrp| ofs| dgv| hln| lwr| nxz| ilr| oot| ffd| eqf| pix| tjo| ntu| ygf| auw| okd| tqt| qxb| hsc| kxo| qyv| mkm| jzx| qmw| dke| hld| wep| xya| ear| lsj| fkv| dah|