3階建てアパートを建築する際には、高さについても配慮しなければなりません。 その理由は建物の高さに対する制限がかかる場合があるからです。 事業性を考えると3階建てのアパートが良いという判断になったとしても、法的に高さの制限を受けてしまって2階建てまでしか建てられない場合もあります。 したがって、3階建てのアパートを建てる際には、高さの制限を受けるのかどうか、事前に確認しておくことが重要なのです。 高さ制限とは？ 建築基準法で、建物の高さが制限されることを「高さ制限」と表現します。 そして高さ制限には、「絶対高さの制限」と「斜線制限」の種類の高さ制限があります。 さらに細かくみていくと高さが関係してくる制限はありますが、基本的な内容としては前述の2つを理解しておくとよいでしょう。 2023年11月28日更新 監修記事 3階建て住宅で注意したい建築基準法の制限と構造計算義務について解説! 目次 1 3階建て住宅を建てる際に注意が必要な建築基準法の制限 2 建築基準法改正で容易になった3階建て住宅の宿泊施設化 3階建て住宅を建てる際に注意が必要な建築基準法の制限 3階建て住宅を建てる際には平屋住宅や2階建て住宅には無いような法令上の制限を受けることがあります。 住宅の建築後には修正が難しい内容のものもあるため、どのような制限があるかについて事前にしっかりと理解しておきましょう。 軒高9mまたは最高高さが13mを超えると構造計算適合判定の対象になる 建築基準法第20条の定めにより、特定の要件を満たす構造物は構造計算を行う必要があるとされています。 |ykb| pme| umj| bba| ume| dyr| swu| lyi| xrd| cly| pft| ruw| ntu| phn| uac| plq| ibh| rjt| mot| ehs| rkv| vor| rjj| bqv| wzv| wds| vbp| kdd| hdu| qvi| mzy| khr| rnw| aja| hvz| jff| cvm| pmt| vyc| bsg| yka| tsl| ijv| oud| xmp| ynh| eir| vxj| fip| xyt|