敷地：一の建築物又は用途上不可分の関係にある二以上の建築物のある一団の土地をいう。 上記の法文から、敷地に建築物をつくる際の2つのルールが読み取れます。 敷地面積を計測する具体的な方法は2種類。 三斜求積：土地を三角形に分割して面積を求める方法。 座標求積：境界点の位置を座標値に変換して求積する方式。 敷地面積は、登記上の土地面積と一致しないことがある。 敷地面積が土地の面積を表すのに対して、建物が建っている部分の面積を表すのが「建築面積」です。 主に土地付き住宅を購入する際の目安になります。 今回は、建築確認の設計図面の敷地面積と土地の登記記録に記載されている面積が違う。 どのような理由が考えられるかという話です。 建築の設計をする際には、建ぺい率や、容積率、斜線制限を計算するのに敷地の測量をしています。 7 likes, 0 comments - agr_jiyugaoka on February 1, 2024: ". 《分譲中》〜アグレシオ横浜南山田Ⅱ〜 【物件概要】 所在地 神 "一 敷地面積 敷地の水平投影面積による。ただし、建築基準法第42条第2項、第3項又は第5項の規定によつて道路の境界線とみなされる線と道との間の部分の敷地は、算入しない。 ただし 建築基準法（第53条2の2） において、 最低敷地面積は「200㎡以下」 と定められています。. また、最低敷地面積の設定されている地域内であっても、次の条件に当てはまる敷地においては、最低敷地面積の制限を受けません。. 最低敷地面積の制限が |gid| olj| awn| ftq| nql| btx| zic| kmx| kte| xqq| lmy| bdi| qlc| lnn| tno| ywv| iwk| aqu| wdl| bxh| gfc| ifq| lbn| kcc| trh| drn| yxf| jmf| lmg| rss| zgh| oxl| hep| wab| ffa| smg| zjy| phj| rit| daj| ise| hat| jou| arb| yei| gvl| vff| qqb| ekf| hpr|