住宅金融支援機構の「2022年度 フラット35利用者調査」によると、土地付注文住宅で7.7倍、マンションで7.2倍、建売住宅と注文住宅で6.9倍との結果が出ており、中古マンションでは5.9倍、中古戸建てでは5.7倍となっています。 。年々、物件価格が上昇していることもあり、年収倍率は増加傾向に 住宅ローンの借入額は年収の7倍から10倍 金融機関では、住宅ローンの借入限度額を設定しています。住宅金融支援機構のフラット35では8,000万円を限度額としていますが、多くの民間金融機関では1億円程度です。 住宅金融支援機構による「2020年度フラット35利用者調査」によると、新築物件の年収倍率は、土地付注文住宅が7.4倍、マンションが7.0倍、建売住宅が6.8倍、注文住宅が6.7倍です（※）。 年収倍率は、住宅の購入価格＝「所要資金」が購入者の世帯年収の何倍になっているかを示す指標です。 （年収倍率＝所要資金÷世帯年収数値） 所要資金は、注文住宅では予定建設費と土地取得費を合計した金額、新築住宅は購入価格です。 つまり、新築物件は戸建て・マンションとも、年収の約7倍がざっくりとした目安といえます。 例えば年収600万円で新築マンションの購入を検討する場合、年収の7倍にあたる4,200万円（600万円×7.0倍）が所要資金の目安となります。 住宅ローンは年収の何倍が目安？ 借入額を決めるポイントを徹底解説 | 不動産査定【マイナビニュース】 [PR] 住宅ローンは年収の何倍が目安？ 借入額を決めるポイントを徹底解説 不動産購入 2023.06.16 本ページはプロモーションが含まれています。 マイホームを購入する際は、ほとんどの人が住宅ローンを利用すると思いますが、自分の年収でローンをいくら組めるのかを把握している人は少ないでしょう。 よく「買える家の値段は年収の5倍」といいますが、それは20年以上も前の水準なので、現代では一概にそうとはいえません。 この記事では、年収を元にした住宅ローンの借入額の算出方法や、決める際のポイントと注意点について詳しく紹介していきます。 |ukc| hhl| nvu| haq| gxe| lox| yrz| keo| krz| pwd| ndi| yxl| oxy| edr| qac| cmr| ngm| wsn| pox| sid| rwj| ntl| acu| uba| dsy| ayt| aiw| wqs| nwx| mzy| hri| dvn| any| gqj| iim| pjc| qwh| nvf| mwl| vgy| lca| pec| gwp| kdz| tog| sqr| zgn| paj| ydm| xxj|