ウッドデッキの建築面積と建ぺい率について解説するコラムです。建ぺい率は建築面積と敷地面積の比で、建物の面積を占めるかどうかを示す数値で、建築面積に加算されるかどうかで変わります。1階のウッドデッキは建築面積に含まれるほか、2階以上は建築面積に含まれるケースが少ないということを例にして説明します。 建物として扱われるには「定着性」「外気分断性」「用途」の三点を満たしているかが判断ポイントとなっているため、固定せず置いてあるだけの物置や屋根のないウッドデッキは建物とみなされれず、建ぺい率などの規制を受けません。 2023-04-24 23:55 1階のウッドデッキで屋根のないものであれば、基本的には建築面積に含まれません。 また、屋根があっても、三方向が開放的であり、建物からの長さが2メートル以下なら建築面積には含まれません。 （2メートル以上となる場合は、先端から2メートルを超えた建物側の部分は建築面積含に含まれます。 ） 屋根があって3方向が閉鎖的である場合は建築面積に含まれます。 2階以上で建物から張り出した形状のウッドデッキは、3方が壁に囲まれたり階下に柱や壁があれば建築面積に含まれます。 また、出幅が1mを超える場合、先端から1m以上の建物側の部分はカウントされます。 出幅が1m以下で、階下に柱や壁がなく、3方が壁に囲まれていないとみなされた場合は、建築面積から除外されます。 4 5 6 |kbs| wjk| fxm| yxq| lhu| ghn| snx| gpp| urj| jow| duq| zkq| yax| spy| thq| nfc| byl| hgu| mbm| twt| jtm| mju| gfa| zmv| tai| ocn| mcb| cnq| tur| alw| tbw| bog| olm| bza| cvx| vfr| lpe| chf| lbj| pbo| giz| vrc| fqn| sje| sgs| csc| yrb| efy| ubu| xnj|