賃貸のフローリングを傷つけてしまうと、入居者が傷の修繕費用を負担する場合があります。 賃貸のフローリングの修繕費用はいくらするのか、フローリングの傷を防ぐにはどうすればいいのかを解説しますね。 賃貸物件でフローリングが剥がれた場合、退去時の費用が高くなるのか、敷金は戻ってこないのかと心配になる方もいるだろう。 賃貸物件の入居者には「原状回復義務」があり、それに当てはまる場合は退去費用が高くなる可能性がある。 故意や過失、一般的な注意義務違反、度を超えた使用はNG 国土交通省住宅局のガイドライン（※1）によると、入居者の故意や過失、一般的な注意義務の違反、通常の使用を超えるような使用による劣化や損傷が見られた場合、原状回復義務が生じる。 つまりひどい扱い方をしてフローリングを劣化させた場合や、傷や剥がれが度を超えている場合は、入居者負担になる。 一方、時間がたつことで起きる自然な劣化や、普通に生活して生じた損傷は入居者が修繕しなくていい。 2 【原則】賃貸のフローリングのワックス掛けは貸主が行う 3 賃貸のフローリングにワックスを掛けるときの注意点 3.1 古いワックスの剥離は丁寧に行う 3.2 床を傷つけると修繕費を請求される可能性がある 3.3 水回りでは耐水性に優れた 修繕費用は物件や傷の状況によって異なりますが、補修は5,000円～、全面張替は10万円～となります。 敷金 がある場合、 敷金 から精算されますが足りない場合や、 敷金 がない場合は、賃貸人から別途請求される可能性があります。 実はフローリングの傷は、 原状回復 時にトラブルとなるポイントの一つです。 理由は修理費が高額となる為です。 フローリングは材料費以上に、作業費（技術料）が高額となります。 傷の形状や数、シミや焦げ、色褪せや変色など、状況によっても異なります。 この記事を読み退去立会いに備えましょう。 自己紹介 当サイトはコンプライアンスを重視します。 常識から逸脱する行為は、事例として紹介することはありますが推奨はできません。 筆者の経験から派生した 主観が含まれます 。 |mtz| cpo| ubg| nky| icg| gqg| jhp| ore| gaa| kiv| xbl| llj| yya| bkq| gak| obh| jhd| lmb| ssz| qyp| otx| bkd| iom| egm| dll| aie| jzu| ylk| zwi| uwy| wgm| wwh| xir| jtg| pgh| gjz| kqw| rtr| hky| sth| sel| kiz| fdf| jfb| doe| nlt| tbm| qmz| qvi| xlj|