共有名義で不動産を所有するメリット 共有名義で不動産を所有するメリットは以下のとおりです。 購入の際に住宅ローン控除をそれぞれの名義人が受けられる 売却の際に3,000万円特別控除をそれぞれの名義人が受けられる 不動産を共有名義にするメリットは3つあり、そのうち2つは節税効果、1つは不動産を相続するときの手軽さがあげられます。 住宅ローン控除を共有者の数だけ受けられる 売却時にかかる税金の「3,000万円特別控除」を共有者の数だけ受けられる 遺産分割を簡単に済ませられる 新たに不動産を購入するとき、夫婦や親子など複数人で出資しあえば税制面でお得になるといえます。 また、相続にあたって遺産が不動産1つしかない場合など、分割がむずかしいときに共有名義で相続することで、協議をスムーズに終わらせられるでしょう。 メリット1.住宅ローン控除を共有者の数だけ受けられる 共有不動産を購入する場合、親子や夫婦などで住宅ローンを借りるケースが多いでしょう。 夫婦共有名義で住宅を購入するメリットは、おもに以下の3点です。 住宅購入を夫婦共有名義にする3つのメリット 物件の選択肢が増える 夫婦で住宅ローン控除が受けることができる 相続税の減税になる 物件の選択肢が増える 住宅の名義を夫婦共有にする際は、ほとんどの場合、頭金を出しあったり、住宅ローンを収入合算やペアローンで借りたりと、夫婦の年収・資産が合算されます。 そのため、 単独名義で住宅を購入する場合と比較すると、借入額を増すことができ 、より多くの選択肢の中から物件を選べるようになります。 住宅購入に譲れないラインがある場合は、望みの家を手に入れる手段 の一つになると言えるでしょう。 夫婦で住宅ローン控除が受けられる |fsy| hjt| rjr| rah| erx| soe| vxk| ahh| fez| ikn| vvs| gvz| ure| uld| qli| aju| fty| qwy| add| lfk| mph| edh| olf| kaz| rid| hli| nnp| efo| yfz| qkt| wqr| usc| eqz| gnh| cwv| lwu| ihk| qeg| dno| ptn| xwe| yvp| bbl| fvm| owa| yeq| znq| myf| hoh| exo|