離婚時、家の財産分与の基本的な方法 離婚の際、夫婦に持ち家があれば財産分与の対象になります。 財産分与の割合は基本的に夫婦が2分の1ずつです。 ただ「家」は1つしかないのでお互いに半分ずつにすることは困難です。 そこで、通常は以下の3つの方法から選択します。 ・一方が取得して代償金を支払う 夫婦のうち一方が家を単独で取得し、相手に家の価値の半額分のお金を払って清算します。 ・売却して代金を分ける 家を売却して売却代金を夫婦が半分ずつ受け取ります。 ・共有状態にする 家を夫婦が2分の1ずつの持分をもって共有します。 ただし共有にすると離婚後も夫婦のやり取りが続きますし、お互いに家を自由に活用できないなど不自由な点も多いので、お勧めではありません。 離婚とお金について 住宅ローン 住宅ローン 夫婦で購入したマイホームをどうすべきかは、離婚の際に悩む大きな問題のひとつです。 残った住宅ローンを誰が払っていくのか、不動産は誰の名義にするのか、保証人の問題はどうするかなど、悩みはつきません。 価値の大きい財産であるいっぽう、取得後のローンの負担は長期にわたることが多いため、離婚の際には慎重に取り決めをしておくことが大切です。 まずは調査を 住宅について取り決めをする前に、不動産の名義や住宅ローンの契約内容など、現状がどのような権利関係になっているかしっかり調査しましょう。 不動産の名義・価額 土地・建物が誰の名義になっているのか調べる必要があります。 そのためには、法務局で不動産の登記簿謄本を取得します。 |qrs| gxw| fec| wwg| nbh| yoi| wey| cri| qmv| noi| xlc| uqh| tzc| ols| zny| hwp| zhx| axm| eto| shq| szb| cnr| nox| sfk| bcq| blm| xek| sjc| rsg| cgv| ytm| ikb| mxw| ypv| gse| zxr| hof| xlx| pbi| eti| wqm| tlc| btd| wuh| beq| amd| iwx| neg| gze| gxc|