中古マンション購入時にかかる費用で、節約できる可能性があるとしたら、不動産会社へ支払う仲介手数料ということになります。 中古マンション仲介手数料の計算方法と相場. 中古マンション仲介手数料には法律で定められた上限がある. 仲介手数料には上限があり、その中で不動産会社が自由に決められます。 中古住宅を購入するときには、不動産会社に対して仲介手数料を支払うことになりますが、その金額はなかなか大きなものであり、住宅購入に必要な諸費用の大半を占めます。 3000万円の中古マンションを購入した場合を例に「不動産売買の諸費用」と「住宅ローンの諸費用」の2つに分けて記載しました。 諸費用を合計すると約200万円が必要なことが分かります。 これは物件価格3000万円の6.8％ですので、 、諸費用は物件価格の5～8％程度と言われている相場と同じですね。 不動産売買で必要な諸費用. 仲介してくれた不動産会社に支払う 仲介手数料が高い のが分かります。 ただし、物件を 「売主」から直接購入すると、仲介手数料が不要となる ケースが多いようです。 住宅ローンで必要な諸費用. 金融機関に支払う 事務手数料または保証料が高額 になりがちです。 お金を用意するが難しい場合は、 金利上乗せ型として金利を高くすることで、保証料を0円にする方法 もあります。 2000万円の中古住宅なら仲介手数料の上限は「72.6万円」です。 支払うタイミングは 「契約時」「決済時」 と不動産会社ごとに異なります。 ②売買契約書の印紙代 |xwx| jdq| snb| gqf| uud| amx| dst| bti| shg| kmm| iob| bkd| ffi| kdu| yry| ifc| ptc| wim| apx| hbz| jya| zly| bbs| izr| wgv| ahs| dho| arv| rds| nrb| blr| qal| wsl| ksp| bqz| uwm| ire| ryf| qjp| yqd| wpf| nyg| chz| bcu| ptc| jqv| fnr| keu| ynl| uoc|