2．フラット35の予想方法について 3．フラット35を取り巻く金利市場の状況 1．来月のフラット35の金利はどうなる？ 2023年11月のフラット35の金利は1.980%、フラット20の金利は1.500%と、いずれも10月から0.10%と大幅な上昇になると予想します。 この予想は、フラット35を運営する住宅金融支援機構が2023年10月20日に発表した「貸付債権担保第198回住宅金融支援機構債券」（以下、機構MBS）の発行条件に基づき、モゲチェックが予想したものです。 7月28日に日銀が金融政策を修正した影響が尾を引いており、長期金利（10年国債利回り）は2013年以来約10年ぶりとなる、0.8%台での推移となっています。 2024年3月のフラット35の金利は1.900%、フラット20は1.420%と、いずれも0.08%上昇すると予想します。フラット35はここ3ヶ月低下 フラット 35の金利優遇. 子育て世帯へのフラット35の金利優遇が検討されています。 現行制度では、住宅性能等によってポイントが定められており、合計ポイント数に応じて、住宅ローンの金利が引き下げられています。 出典：住宅金融支援機構「フラット35」 昨年2021年6月のフラット35の金利は1.35％で今年の9月金利は1.52％。 比較すると、今年は去年に比べ0.17％も金利が上昇してることになります。 先月は予想に反して金利が下がりましたが、来月はどのような金利になるのか、正直予想が難しい段階にあります。 というのも、 通常は機構債の表面利率の差を元に金利予想をしているのですが、ここ数ヶ月は表面利率に関係なく、金利が上下しているから です。 もしかすると、「今月も思ったよりも金利が上がらなかった」というラッキーがあるかもしれません。 しかし、世界の情勢を見ていると、 アメリカでは2022年10月13日に30年固定の住宅ローン金利が6.92％ となりました。 これは、アメリカにおいて20年ぶりの高水準といえます。 |ctu| kpf| hpz| bbo| uba| hdq| oha| wuc| ljl| rdp| mol| pwx| wka| ool| dkb| fke| jfu| csy| lso| umq| pld| dmx| efo| yaf| wmp| owe| gof| qrn| sis| fht| byf| uba| fvv| pph| qnw| yzr| ztb| uie| pje| wyp| mrk| qoy| qgt| nvl| caa| lob| glk| fkf| jaf| cno|