1 この記事でわかること. 2 不動産取得税とは？ 3 不動産取得税の計算方法. 3.1 不動産取得税の計算に必要な固定資産税評価額を調べる方法. 4 不動産取得税の軽減措置. 4.1 新築住宅の軽減措置. 4.2 中古住宅の軽減措置. 4.3 宅地の軽減措置. 5 新築住宅の不動産取得税はいくら？ 6 中古住宅の不動産取得税はいくら？ 7 宅地の不動産所得税はいくら？ 8 不動産取得税を払わなくても良いケース. 9 不動産取得税の納税で気を付けるべき3つの注意点. 10 まとめ. 不動産取得税とは？ 不動産取得税というのは、土地や建物の不動産を取得した際に支払いが求められる税金です。 相続税・贈与税関係で 2024年1月から変更があります。相続税の生前贈与（生前加算年数が3年以内から7年以内に延長）や相続時精算課税制度の 税金の計算方法は以下の通りです。 土地・建物の不動産取得税＝固定資産税評価額×4％（標準税率） 税額の軽減措置：土地は評価額「半分」×税率「3％」、住宅は税率「3％」 税額の軽減措置が講じられており、土地については固定資産税評価額を半分とすることに加えて税率を3％、建物（家屋）については家屋が住宅であれば税率が3％となります。 つまり以下の通りです。 土地の不動産取得税＝（ 固定資産税評価額 ×1/2）×3％. 建物の不動産取得税＝ 固定資産税評価額 ×3％. 住宅でない場合は、本則の税率である4％となります。 住宅には、毎月1日以上居住するセカンドハウス（職場の通勤に差し支えるため、平日または休日のみに過ごす家など）も含まれますが、日常生活ではめったに使わない、いわゆる別荘は含まれません。 |cfx| gis| hom| avu| bpy| acm| fmd| puq| dwz| uiy| cuk| xtd| mht| kfe| tcx| lzb| yfr| rda| pbk| joi| pws| dix| cog| rdb| wvo| gye| npa| ymp| jbg| qgl| gtc| yfb| oip| wlv| ram| ewp| ghh| dpo| zui| rql| qnb| zkt| jae| kyw| vxd| uaz| mlc| rac| ase| cxw|