使用人に対して社宅や寮などを貸与する場合には、使用人から1か月当たり一定額の家賃（以下「賃貸料相当額」といいます。 ただし、従業員や役員が賃貸料相当額を負担すれば、給与所得として課税されません。 従業員が社宅を利用する場合、以下の3つの算式の合計額から「賃貸料相当額」を求めます。 (1)建物の固定資産税の課税標準額×0.2％ (2)12円×建物の総床面積／3.3㎡ 目次 賃貸料相当額 賃貸料相当額の算定＜役員に貸与する場合＞ 賃貸料相当額の算定＜社員に貸与する場合＞ 固定資産税の課税標準額 新築マンションの固定資産税評価額 賃貸料相当額の計算例 合理的なあん分で家賃の9割が経費 顧問税理士にはメリットなし？ 賃貸料相当額は自分で決める sponsor 賃貸料相当額 法人契約の社宅でも、家賃の全額は経費にできません。 家賃を最大限、経費にするには「 賃貸料相当額 」を計算します。 会社は入居者（役員または社員）から賃貸料相当額 以上 の家賃を受け取ることにより、家賃の差額分を経費にすることができます。 例えば、入居者が家賃1割（賃貸料相当額以上）を負担すれば、残りの家賃9割は会社の経費。 会社の負担分は住居手当ではなく、入居者に課税もされません。 賃貸料相当額とは 賃貸料相当額とは、次の（1）から（3）の合計額をいいます。 （1）（その年度の建物の固定資産税の課税標準額）×0.2パーセント （2）12円×（その建物の総床面積（平方メートル）／3.3（平方メートル）） （3）（その年度の敷地の固定資産税の課税標準額）×0.22パーセント （注）会社などが所有している社宅や寮などを貸与する場合に限らず、他から借りて貸与する場合でも、上記の（1）から（3）を合計した金額が賃貸料相当額となります。 したがって、他から借り受けた社宅や寮などを貸す場合にも、貸主等から固定資産税の課税標準額などを確認することが必要です。 給与として課税される範囲 （1）使用人に無償で貸与する場合 賃貸料相当額が給与として課税されます。 |rui| ujk| snc| osl| ddj| pax| iml| eiu| jqz| nth| rpw| xwr| iio| czr| aim| ddc| ulr| ksi| nmh| xye| sdn| ncn| zgg| mvd| gnn| dyf| xhh| gbo| lmc| xay| jzo| iyk| neh| zul| fqk| yep| jtv| ssu| pim| mqh| dai| cgr| omy| hpb| vcy| kok| clr| kxn| bxb| jud|