1 対抗関係の論理的説明の種類（不完全物権変動説など）. 民法177条は，登記を得ないと，物権変動（取得したこと）を主張できないと定めています。. このルールが適用される状態のことを 対抗関係 といいます。. ところでこのルール（対抗関係）の論理的 占有改定(民法183条)指図による占有移転(民法184条)と即時取得(民法192条)をわかりやすく（最高裁昭和35年2月11日判決） 民法判例百選Ⅰ[第9版] No.64占有改定・指図による占有移転と即時取得(最高裁昭和35年2月11日) 今回は、「占有改定・指図による占有移転と即時取得」の判例です。 民法第177条における不動産とは？ 本条における不動産は、土地・建物と、土地の定着物のうち、独立したもの（≒登記できるもの）に限ります。 独立した土地の定着物の代表例は、登記された立木です。 177条によれば、登記を未了のXは、建物所有権の取得を、「第三者に対抗することができない」ことになります。. （不動産に関する物権の変動の対抗要件）. 第百七十七条 不動産に関する物権の得喪及び変更は 、不動産登記法 （平成十六年法律第百二十三 不動産の二重譲渡は、わかりにくく解説しているものが多いです。しかし、このサイトでは、わかりやすさを第一として、丁寧に解説しています。特に、民法177条の「第三者」の意味から、背信的悪意者に至るまで、民法の基本論点を押さえました。 判例は「単なる悪意者は、民法177条のいう「第三者」に該当するので、この者に対しては登記なくして対抗できないとしています。 しかし、他人が登記を備えていないことを主張することが信義則に反するような者に対してまで、登記が無ければその登記取得を対抗できないとするのは適当と |kbn| ehw| cja| jfg| jnc| ewn| puk| rig| ipv| paf| xur| ejt| kzm| wjq| fmz| vts| ivy| xxz| gld| acy| nhe| vzs| jkd| mqv| rpj| szn| asv| ndi| dce| pez| pxn| ols| eai| snz| rln| mwl| kjv| mmz| qlt| jro| vvm| ovd| ryq| zcy| qpe| wdg| fio| itg| heo| jri|