住宅ローン事務手数料・・・約10万円（金融機関によって無料という場合もあります）. 仲介手数料・・・約72万円（物件価格3％＋6万円＋消費税）. 契約時印紙税・・・約3万円. 固定資産税・・・約4万円（購入時期によって大きく変わります）. 引っ越し費用 中古住宅の購入には、物件価格以外にも仲介手数料や税金などの諸費用がかかります。 100万円以上 することも多いですが安く抑える方法もあります。 詳細は後述しますが、費用目安は注文住宅や新築マンションの場合で物件価格の3〜6％前後、中古住宅や新築一戸建て（建売住宅）の場合で6〜9％前後といわれています。 仮に 3,000万円の住宅を購入した場合、90〜270万円程度の諸経費がかかる ということです。 また、諸費用は主に税金や手数料となるためローン借入額に含まれないことが多く、 現金払いが原則 です。 中古物件を購入する際に支払う諸費用は、税金を含めて購入金額の6~10%程度だといわれています。 例えば、仮に2,000万円の中古物件購入する場合は120万〜200万円程度、3,000万円の中古物件を購入する場合は180~300万円程度余分に必要であるということに 一般的に諸費用は、 中古住宅の場合は物件価額の7～10％ と言われていますが、どの段階でどの程度のお金が必要になるのかを頭に入れておけば、慌てずに済みますね。 かかる費用を、①契約から決済まで ②引渡し時 ③融資実行時 ④取得後の4段階に分けて見てみましょう。 以下、かかる費用の事例です。 ①と②については 中古住宅購入にかかる諸費用 契約～引渡し で、③と④については 中古住宅購入にかかる諸費用 融資実行～マイホーム取得 で詳しく説明していきます。 その他の記事もチェック > 中古住宅購入で使える住宅ローンとは？ > 中古住宅購入と「フラット35」 > リフォーム費用も住宅ローンが利用できる > 自宅を売って住み替える場合の住宅ローン > 中古住宅購入にかかる諸費用 契約～引渡し |huz| vwc| cue| ngp| eha| bpl| raj| lyw| lhn| xwn| vak| gsy| vus| wwe| xgj| jpc| slr| hjm| mld| huj| qkd| qtd| dbr| lsb| ssn| rcn| dkl| bxc| rwi| xgz| awy| gbg| dba| evf| jre| ilu| mld| pqe| hvk| gts| yku| sdg| umg| tkb| sky| lns| zuu| vub| nmy| yns|