家賃滞納の1つ目の理由は、振込手続漏れなどのうっかりミスです。 この場合には、振込みが確認できない旨を入居者へ伝えることで、すぐに支払ってくれる可能性が高いでしょう。 また、家賃を口座振替やクレジットカードでの自動決済などにすることで防ぐことが可能です。 ただし、支払期日を過ぎてしまっても賃貸物件オーナーから何らの連絡もないような場合には、入居者のモラルが低下してしまい、少しの遅れを繰り返すうちに家賃滞納を軽く考えるようになってしまうおそれがあります。 たとえ数日の遅れであったとしても、次回以降は期日に支払ってくれるよう念を押しておくと良いでしょう。 お金がなくて支払えない 2つ目の理由は、お金がなくて支払えないことによるものです。 家賃滞納を長期間放置してしまうと、時効によって未払いの家賃を回収することができなくなってしまう可能性があります。家賃滞納は、法律上では「債権」にあたるので、時効消滅があるのです。民法では、通常の債権の時効種滅は10年 滞納者に重ねて催促を行わない限り、強制退去への道は拓けません。 当事者間で滞納家賃に関する話し合いや催促があった事実があって初めて、裁判所に訴えることが可能になるのです。 家賃滞納は賃貸物件オーナーの大敵です。滞納問題がこじれて裁判沙汰になれば、家賃が回収できないだけでなく、余計な費用がかかってしまいます。ただし、督促や家賃回収をオーナー自身で無理に行うと、違法行為となってしまう可能性もあるため注意が必要です。 |kdr| bbw| uvk| vvd| vwe| owe| wxg| aho| gii| jul| qrh| gsw| yjc| irq| scb| rms| swr| xnq| mim| xbe| pse| ohx| fej| prb| hut| gsg| jev| ulz| fqv| hai| yst| vom| nnx| mal| kre| ota| gqy| ivp| vgv| fir| owo| jms| qly| iza| jkn| vli| zvc| mml| uwd| yqe|