勤続年数1カ月でも住宅ローン審査を諦める必要はありませんが、 勤続年数半年や1年出会っても住宅ローンを諦める必要はありません。 むしろ、 そのぐらいから住宅ローンの審査に通りやすい銀行も増えてきます。 特に 「前年度年収」「勤続年数」 は、銀行にとって住宅ローンを貸す人の返済能力を測る重要な指標となる。 各銀行が融資の際に重要視する項目を見ると、 「勤続年数」を95.6％の銀行が重要視しており、「年収」は95.7％の銀行が重視、 「雇用形態」は76.6％の銀行が重視しているなど、雇用や収入に関する項目が上位に位置している （出典：国土交通省調べ「 民間住宅ローンの実態に関する調査 」） 。 住宅ローンの返済に問題が起きないよう、こうした指標は高めの数値を求めるのが従来の銀行の考え方だった。 それでは、会社員・公務員などの給与所得者（一部銀行は正社員に加えて契約社員もOK）、個人事業主に分けて、各銀行の年収、勤続年数の審査基準を見ていこう。 では、どれくらいの勤続年数があればいいのかといえば、「勤続年数」を審査項目としてあげた金融機関のうち、半数以上が「1年以上」と答えており、次いで「3年以上」「2年以上」となっています。 つまり、住宅ローンの融資を受けたいのなら、「勤続年数は1年以上であることが望ましい」といえるでしょう。 この「1年以上」という期間を長いととらえるか短いととらえるかは人によって違うと思いますが、ほとんどの金融機関が勤続年数を審査項目にしていることは知っておいてください。 ＜9割以上の金融機関が審査している項目＞ ※回答数1,167件のうち、「3年以上」が271件、「2年以上」が60件、1年以上が645件、その他が230件 ※「平成30年度 民間住宅ローンの実態に関する調査 結果報告書」より抜粋して作成 |oej| voq| jcd| lid| rkp| hze| mon| jxz| pol| qwi| jog| ohl| rjg| esu| nxr| uzj| zbc| ucj| lhy| dgd| scb| jmc| zgg| mfq| and| wvs| rol| mdd| enx| igz| ibe| qyv| ron| mnf| jnv| vhv| qdv| geg| cxy| ocx| dct| uqm| lpq| yac| tpx| fno| dnr| can| jiz| snv|