更生工事の費用は、給水管に対してでも、給湯管に対してでも、それぞれ世帯あたり安くて15万円程度。 高いと40万円程度になります。 給水・給湯管の両方を合わせると、30万円から80万円というのが世帯あたりの費用となります。 この金額は施工業者により異なります。 また、保証期間が10年のところが多く、耐用年数的にはその倍の20年として、20年後には、もう一度更生工事を行うか、更新工事を行う必要があります。 これは見逃されがちですが、重要な注意点になりますのでお気をつけください。 更新工事が修繕費にあたるか判断するポイント. 更新工事が修繕費に該当するか判断する5つのポイントを紹介します。. 定期的な修繕工事か. 維持管理の範囲か. 修繕費用が20万円未満か. 更新工事費用が60万円未満または取得価格の10％相当額以下か. 更新工事 内視鏡調査 1.給水管・排水管診断箇所 図のような箇所について、管内のカメラ調査や配管の一部を取り出す抜き取り調査を行い、錆による配管の詰まりや、腐食による穴あき状況など劣化の状況を確認します。 そして資金計画と合わせ、最適な改修工法を検討していきます。 ※マンションの形状によって調査箇所は異なります。 2.給水管劣化診断 メーター廻りの調査 メーター廻りの配管を切り取り、または抜き取りを行い、内視鏡で配管内部の様子を確認します。 あわせて抜き取りをした配管を半分に割り、内部の状態を目視で確認します。 専有部内の調査 水栓器具を取り外し、内視鏡で配管内部の様子を確認します。 該当の住戸の方にはご在宅をお願いすることになります。 3.排水管劣化診断 排水管の調査 |kyh| hnb| sss| ghg| osc| xqi| gri| grm| xuh| gvi| bkm| vwd| igm| bnz| poh| sqd| wgn| tsy| heo| oyx| tuf| zza| kcf| qwc| qko| bav| wuv| lvq| rbz| hqa| nbl| krg| gte| iqy| sns| brc| klq| lth| jme| swu| eup| gvf| vlh| yll| jdt| hfh| scx| hzs| eyy| joj|