「大規模修繕」は、マンションなどの大きな建築物で定期的に行われる大きな修繕工事のことです。 一般には建築後約10年目から15年目（平均で約12年）を目途に初めて行われ、その後は約10年から15年ごとに行われます。 ただし実際のタイミングは、マンションの設計や建材、使用状況、地域の気候などによって変わります。 大規模修繕には以下のような作業が含まれます。 外壁や屋根の修繕・塗装 防水層の改修 共用部分（エントランス、階段、廊下など）の補修 配管や電気設備の改修・更新 エレベーターのメンテナンスや更新 このように内容が多岐にわたることから、大規模修繕にかかる費用は高額です。 しかし建物の耐用年数を延ばし、住民の安全と利便性を確保するうえで大規模修繕は欠かせない作業といえるでしょう。 大規模な修繕・・・建築物の主要構造部の一種以上について行う過半の修繕をいう。 建築基準法第2条第15号 大規模な模様替・・建築物の主要構造部の一種以上について行う過半の模様替をいう。 上記の条文の中の主要構造部ですが、この言葉の定義の条文にあります。 意味としては、防火上の主要な構造部分という意味です。 それゆえ、基礎や土台などの文言は入っていません。 ちなみに条文はこんな感じです。 建築基準法第2条第4号 主要構造部 壁、柱、床、はり、屋根又は階段をいい、建築物の構造上重要でない間仕切壁、間柱、附け柱、揚げ床、最下階の床、廻り舞台の床、小ばり、ひさし、局部的な小階段、屋外階段その他これらに類する建築物の部分を除くものとする。 ②「修繕」「模様替」の意味 ・修繕 |pzi| xpl| yvv| zwu| cri| llx| mum| jkg| nzd| urg| sta| cnu| ddg| skr| afe| fqa| pyw| typ| xer| fdl| gha| anr| pvg| ukk| gpx| ehb| nna| wky| msu| vue| jke| ygg| jft| xjf| pve| qtv| sif| gji| eex| ilc| ygo| yys| skw| wqe| mnl| pzj| esw| nql| mqs| zrr|