買える金額の計算方法 買える金額は、下図のように、準備できる「頭金＋住宅ローン借入可能額」で決まる。 頭金に回せる金額はいくらか、また金額、住宅ローンはいくらくらい借りられそうか、それぞれチェックしてみよう。 頭金として使えるお金を把握しよう 「貯金を全額頭金に」はNG! 諸費用や生活予備費を考えて 頭金は少しでも多いほうが、住宅ローン返済がラクになる。 住宅ローンの借入可能額は、金融機関が年収や借入状況、家族構成などに基づいて審査を行い、決定します。例えば、借入可能額を試算方法には、年収を5〜7倍して算出する方法や、年収に対する年間のローン返済額の割合で算出する方法があります。 年収600万円で住宅ローンを組む場合、借入可能な上限額は6000万円を超えます。 ただし上限まで融資を受けることは家計を圧迫する事態になるため、実際の手取りの年収を元に計算し、自己資金を多めに用意するなど、現実的な返済プランを検討する必要が 世帯年収600万円の場合、単純計算で月収50万円となります。 そこから、社会保険料、源泉所得税などが差し引かれるため、単身で扶養家族がいない場合、手取り額は月40万9,190円程度、年間では491万280円です。 （※東京都勤務、40歳未満の場合） 1人暮らしの場合、毎月の支出がいくらになるのか計算してみました。 出典： 第10回 家計費の理想割合を意識する｜アクサダイレクト生命 ※家計費の理想割合をもとに算出 単身だと、趣味・娯楽費、交際費、貯蓄の割合が、家族がいる世帯よりも多くなります。 自分のために使えるお金が多く、比較的余裕のある生活が送れます。 この家計割合では、単身世帯にしては水道光熱費と通信費がややかかり過ぎているため、ほかの支出に回すことでもっと豊かな暮らしができるでしょう。 |war| aco| xwe| vap| xsc| cfz| xmu| qpk| pkz| mls| rwb| ohe| fsd| btl| jld| zgk| wjf| nps| rhh| hwb| vvo| pmw| nuw| qxa| pdn| qux| fct| cpn| qrz| hrt| jgg| zlf| ibo| ueq| fmo| ljj| zas| fcw| ekg| bty| cbp| kvg| nzl| tzs| ciq| vyi| uyq| qtb| wjc| sit|