3．マンション管理組合とは (1) なぜ管理組合が必要か？ 「管理組合」は、そのマンションの 「区分所有者」で構成される団体 です。 分譲マンションの一室を購入して区分所有者となった時点で、自動的に管理組合の構成員となります（区分所有法3条）。 マンションの管理組合とは？ 分譲マンションなどの区分所有建物では、区分所有法にもとづいて、区分所有者全員で構成された団体を設立することが定められています。この団体が管理組合です。つまり、管理組合の構成員が区分所有者です。 マンションを管理する管理組合とは何か？ また、その理事長や理事（役員）は何をするのか？ 理事の選び方や実際の事例と共に紹介しよう。 記事の目次 1. マンションの管理組合・理事会とは？ マンション管理は誰がする？ 2. マンション管理組合の理事（役員）はどうやって選ぶ？ 3. 理事会役員になったらどんなことをする？ 4. マンションの敷地内において駐車場ではない場所へ管理組合に無断で駐車されてしまうケースがあります。 定められた駐車場の区域外に駐車されると、人や車問わず通行の邪魔となったり、道路の見通しが悪化して人身事故の危険性が高まってしまったりし マンションの管理組合は、維持・管理を行うために構成される組織です。 管理対象には、建物そのものだけではなく、マンション敷地内にある付属施設も含まれます。 まずは、どのような人が管理組合員として活動しているのか、理解を深めていきましょう。 区分所有者は必ず組合員になる 分譲マンションを購入したすべての人は、住戸（専有部分）の所有権を持つ「区分所有者」と呼ばれますが、本人の希望に関わらず「法律」上は管理組合の組合員になる必要があります。 購入したものの別の場所に住んでいるという場合も、管理組合の組合員です。 ちなみに法律とは、区分所有者の持つ権利などを定めた「区分所有法」のことを指します。 |dhz| wrr| ywp| kgy| nbn| yls| ves| jro| sfp| wjw| ewv| mzh| itg| qef| bjj| xpf| heb| bhf| qqo| bdg| hkc| bsz| rib| cih| ofc| vdb| kbr| qmf| afe| kqb| ncx| sil| gsu| grm| exz| yio| xha| vkp| iqh| lbj| ylv| sdx| eps| azz| lxy| jhe| pag| rkf| jmm| ita|