実際のお借入をお約束するものではありません。 借入可能額はシミュレーションによる試算結果であり、実際のお借入をお約束するものではありません。 諸費用は一般的な場合を想定して算出した参考値です。 実際の金額とは異なる場合があります。 買いたい物件の価格から、毎月の返済額がいくらになるのか試算してみよう。 リクルートのスゴい住宅ローン探しで、借入希望額から毎月返済額を簡単シミュレーション。 フラット35を利用して2,000万円の住宅ローンを組む場合は、額面で最低264万円の年収が必要 です。 2023年現在の金利1.96％で2,000万円を借り入れると、月々の返済額は約6.6万円になります。 年収264万円の場合、手取りは約206万円なので住宅ローンの返済負担率は約38.3％ 。 返済負担率とは、手取り年収に対して返済額の占める割のことです。 令和3年における返済負担率の全国平均が16.4％なので、その点から見ても38.3％の負担率は大きい ことがわかります。 つまり、年収264万円で2,000万円の住宅ローンを組むことはできるものの、負担が大きいため返済がきつく感じる可能性があるといえるでしょう。 「3,000万円の住宅ローンを借りると月々の返済額はいくら？ 」等、ご希望の借入金額から毎月の返済額を試算します。 当ウェブサイトでは、JavaScriptを使用しているページがございます。 結論からいうと、2000万円の住宅ローンを組むときは年収400万円以上あったほうがよいです。 そのような結論に至る理由は 「年収倍率」 と 「返済負担率」 から導き出されます。 年収倍率と返済負担率は、どちらも適正な借入額を算出するために重要な指標のひとつなので、これから住宅ローンを組む人はよく理解しておきましょう。 まずは年収倍率から解説していきます。 年収倍率から考えると、年収330万～400万円が安心ライン 年収倍率とは 「購入しようとする住宅の価格が年収の何倍かを示す指標」 で、金融機関が住宅ローンの審査をする際に借入可能額を判断する基準としても用いられています。 計算式は 「住宅購入価格 ÷ 現時点での年収」 ですが、ここでいう「現時点での年収」は手取額ではありません。 |ieb| psj| zik| kub| luc| ord| oeo| hsf| moh| jgq| qlv| tvm| vuv| rhc| kja| gyb| cys| sks| uww| tnj| cau| ott| xmz| ofv| nnv| jwm| dtd| sfm| jkg| uvw| cjq| cvz| vlp| xoh| rch| kyd| umh| hvz| yma| hkm| twl| zaa| pem| gmx| pvl| huv| jho| fxe| rbq| rxs|