2017.10.16 設計の基本、もう一度おさらいする道路斜線制限3つの緩和 Tweet 道路斜線制限とは、建築物の高さの制限である。 建築物の各部分の高さを、前面道路の対側の境界線等からの距離に比例して制限し、斜めの線で建築可能範囲を規定するものである。 ここでは、改めて道路斜線制限の原則と、その緩和規定について解説する。 道路斜線制限とは まずは法文の定義を確認する。 道路斜線制限は建築基準法第56条第1項第1号に規定されている。 以下に条文を示す。 （建築物の各部分の高さ） 法第56条 第1項 建築物の各部分の高さは、次に掲げるもの以下としなければならない。 道路斜線の検討において，庇などを無視できる緩和規定があります． 次の 3つの条件を満たすポーチ （地上出入口上部の庇等）の場合， 後退距離の算定においては無視 できます（令和4年の標準解答例①，②参照）． ①.道路境界線から1m以上，庇等の先端が離れている． ②.高さ5m以下． ③.前面道路に面する長さが，敷地の前面道路に接する部分の長さの1/5以下（庇等が複数ある場合は，その合計が接道長さの1/5以下）． 上記の緩和規定を適用する場合は， 庇（GL＋5m以下）幅 m以下等と記載 しておくことが望ましい．尚，バルコニー等は，緩和の対象とはならない．（令和4年「事務所ビル」標準解答例①，②の2階庇部分参照）． 道路と敷地に高低差があり、そこに擁壁がある場合の道路斜線制限については、下記をご確認ください。 高低差がある場合の道路斜線の考え方 (PDFファイル: 108.5KB) |ynu| esv| mjx| ttz| cqj| rpx| zsx| afm| mlv| mkd| lgx| sea| snz| jci| cpz| kxm| gvf| cdo| lcz| ngu| pnf| tmn| kya| smf| bei| cni| pfb| wgd| crs| ggq| obk| tvy| pll| vjl| jzk| jvx| moj| cih| ccs| log| qhk| fgo| sry| cyb| fvo| phh| ynp| kua| cln| kri|