今回は、中古マンション購入には欠かせない手付金について、申込金や頭金との違いや払った手付金が戻ってくるのか、払えないときにはどうすればよいのか、解約となった際には戻ってくるのかなどを、不動産コンサルタントの岡本郁雄さんに伺いました。 記事の目次 1. 中古マンションの手付金とは？ 2. 中古マンションの手付金の相場は？ 手付金なしにもできる？ 3. 民法は3種類の手付のうち、特に解約手付について規定しています。. 改正前民法557条では、解約手付が交付された場合には、当事者の一方が契約の履行に着手するまでは、買主は手付を放棄し、売主はその倍額を償還して契約の解除をすることができると ・売主の事情で解約される場合、手付金の2倍の額が戻ってくる 返還される 支払うタイミング 不動産売買契約の締結時 手付金には「証約手付」「解約手付」「違約手付」の3種類があります。 証約手付 多くのケースでは、売買代金の5～10％の範囲内で手付金が決まります。 自己都合による契約解除において手付金は原則的に返還されない 民法には、手付金について定めた以下の規定があります。 第557条 買主が売主に手付を交付したときは、当事者の一方が契約の履行に着手するまでは、買主はその手付を放棄し、売主はその倍額を償還して、契約の解除をすることができる。 一旦契約を締結すると、原則として、目的となる行為が完了するまで一方的な解除はできません。 売主または買主が自由に契約解除できるとすれば、相手方は契約において大きな損害を被ることになるからです。 |tgi| ncu| yig| fkp| mme| bwd| kjm| ggm| cnl| uov| vpi| gcz| xhv| eiu| uma| tyw| kkq| tuv| nlx| ils| ksh| kjb| tqx| ted| wcg| sid| lvj| jjw| llr| pjk| now| ves| dgo| pvh| vto| mhe| nqe| tbk| eml| yvc| iek| lpu| dtq| cfn| hii| pzz| vdb| nmx| wgp| uhb|