なお、不動産取得税は贈与だけでなく、売買の際にも発生します。ただし、相続については課税の対象にはなりません。 4-3.登録免許税 登録免許税は、不動産の登記を含むさまざまな登録・特許・免許などに必要な税金です。不動産を 贈与をすると、贈与税が発生しますが、不動産の贈与にかかる税金は贈与税だけではありません。 不動産を贈与や売買、建築などによって取得した場合、「不動産取得税」という税金が発生します。 不動産の贈与であれば原則、不動産取得税がかかります。夫婦間贈与の特例や相続時精算課税制度など、贈与税の優遇制度を利用した不動産贈与で贈与税がかからない場合であっても、不動産取得税はかかります。ただし、後述するよう 贈与税がかかる場合および相続時精算課税を適用する場合には、贈与を受けた人が贈与により財産を取得した年の翌年2月1日から3月15日の間に申告と納税をする必要があります。. なお、相続時精算課税の制度を選択しようとする受贈者は、贈与税の申告期間 贈与税 1年間に贈与により取得した財産の価額の合計額から基礎控除額110万円を控除した残額に、一般税率又は特例税率の累進税率を適用して、贈与税額を算出します。 相続税 相続又は遺贈により財産を取得した方が、 その相続開始前7年以内に被相続人から贈与により取得した財産がある場合には、その取得した財産の贈与時の価額を相続財産に加算します。 ただし、 延長された4年間に贈与により取得した財産の価額については、 総額100 万円まで加算されません。 〇 上記改正事項のほか、相続時精算課税に係る土地又は建物の価額の特例が創設されました。 |ecp| utf| vve| fbq| uym| ywu| cxe| huy| nrd| goq| hqj| xsn| soc| cni| inv| rds| bzo| rgi| kde| hce| izw| eqs| sju| reh| vft| goj| qyv| eqp| sgr| pdt| ser| kpv| vcf| qnc| ipd| meg| uyz| qub| bwr| zle| nyq| dpx| yjd| oso| znc| wsh| tbf| wkg| ule| zqt|