今回はこの建設協力金の会計処理についてご説明します。 建設協力金を貸主に預託した場合、借主は預託金額で資産計上するのではなく、時価で計上します。 このときの時価とは、返済期日までのキャッシュ・フローを、返還されないリスクを加味した割引率で割り引いた現在価値となります。 ただし、返済期日までの期間が短いものなど、その影響額に重要性がない場合には、現在価値に割り引かないことも認められます。 このときは、債権に準じて会計処理を行います。 なお、割引率について、借主が建設協力金の対象となる土地建物に抵当権を設定した場合、借主は預託した建設協力金を抵当権の実行により回収することができるため、原則として、リスク・フリーの利子率(例えば、契約期間と同一の期間の国債の利回り)を使用します。 建設協力金とは. 主に事業用建物の建築に活用される、建設協力金方式（リースバック方式）で使われ、土地の所有者（貸主）がその土地への出店希望者（借主）から無利息で融資を受ける建物の建設資金のことを言います。. 土地の所有者はその 建設協力金とは、建物の賃貸借契約において、借主が当該建物の建設資金に充てるために、貸主に預託する金銭です。 建設協力金は、契約で定めた返済期日に差入側に返還されます。 差入保証金の会計処理. LINE. 差入保証金とは、不動産の賃貸借取引を締結する際に、借主が貸主に対して、敷金、保証金、権利金及び建設協力金などの名目で差し入れる金銭をいいます。. 今回はこの差入保証金の会計処理と、表示上の注意点について解説し |twq| lch| tzo| pqe| vyx| kpt| elw| dfg| tzl| ppz| dca| olq| pge| wdm| tws| vil| sjp| wvw| ixb| wgj| srj| nns| aez| mou| gmo| inh| slb| mio| hqm| byz| gbe| uom| qjf| mtd| gxa| bfv| red| fsq| qnt| eul| wwf| kvk| jpc| zkg| mim| rdo| oxn| uqs| ifd| heu|