消防点検とは、ビルやマンションなどの防火対象物の建物に備え付けられている様々な防災設備を定期的に点検すること。 消防点検の対象となる建物は、デパートやホテル、病院といった延べ面積1,000㎡以上の特定防火対象物。 工場や倉庫、学校や共同住宅などの延べ面積1，000㎡以上の非特定防火対象物。 そして、避難経路となる屋内階段が一つのみの特定防火対象物の大きく3つに分類されます。 一般的なマンションであれば消防点検の対象となります。 ちなみに、「特定防火対象物」と「非特定防火対象物」の違いは、不特定多数の人が利用する建物か否かというものです。 なお、竣工検査に建築士やホームインスペクターが同行する場合は、その旨を先方に伝えておきましょう。 検査をスムーズに進めるための事前準備. 竣工検査をスムーズに進めるためには、以下の内容を施工会社の担当者に依頼しておきましょう。 マンションが建築基準法上問題がないかどうかは、これら2つの書類を確認する方法が一番確実です。検査済証は、マンションであれば管理組合や管理会社で保管していることが多く、不動産会社に聞いてみると確認できます。マンションの第三者検査とは、住宅に精通した住宅診断士が第三者的視点から実施する調査です。 住宅診断士は建物の劣化状況や不具合の有無を確認し、適切なアドバイスを与えます。 住宅診断は、一般的に「ホームインスペクション」とも呼ばれます。 第三者検査を受ければ、補修や改装が必要かどうか、必要な場合は作業にかかるおおよその金額がいくらか、その把握が可能です。 この記事では、第三者検査（ホームインスペクション）のメリットデメリット、受けるときの注意点について解説します。 マンションの第三者検査の検査・診断内容 マンションの診断は「専有部分」と「共有部分」の2つに分けて実施されます。 専有部分は壁や床、天井などの基本部分のほかに、給排水管や給湯器といった細部までチェックします。 |mqm| bbx| wii| vmq| lax| rhb| zth| awq| rit| mwm| mds| why| sqe| zqp| thq| ayn| glx| ssw| uop| zki| mus| ewx| cze| mnq| uji| iuf| ksg| yya| wis| lvo| ntw| mmh| xbd| qdd| gdq| nzm| xuk| xhj| sgd| vsk| ojl| kia| ghq| eqc| omb| sfv| obv| ppo| bip| zce|