専任媒介契約は、不動産の売買をしたい人と不動産会社との間で結ぶ契約のことを指し、3種類ある媒介契約のうち、最も多く結ばれている契約方式です。この記事では専任媒介契約とはどのような契約なのか、そのほかの媒介契約との違いも併せて解説します。 (4) 本件はいわゆる専売店契約と呼ばれるものです。 ライバルメーカーとの取引を制限することは排他条件付取引（独占禁止法2条9項6号、一般指定11項）に該当し、違法な販売戦略と認定される可能性があります。 (5) リベート額について取引先ごとで差異を設ける場合、独占禁止法上の差別対価（独占禁止法2条9項2号、一般指定3項）の該当性が問題となります。 なお、リベート支給の目的によっては再販価格維持等の別の問題が生じる可能性があります。 【解説】 1.再販価格の維持（設問 (1)について） 上記回答にも記載しましたが、結論としては独占禁止法違反となります。 独占禁止法2条9項4号には次のように定められています。 専任媒介契約とは、1社のみに依頼する媒介契約です。 一般媒介契約は、複数の不動産会社と契約を結ぶことができます。 専任媒介契約、一般媒介契約にせよ希望の価格で売却するために不動産会社に接触を持っておきましょう。 不動産の一括査定依頼はこちらから 無料 約 2,100 社の中から 1番条件の良い 不動産会社が見つかる! STEP1 都道府県 STEP2 市区町村 無料査定スタート powered by ※ページ下部の「 売却査定、買取査定サービスの注意点 」をご確認いただいたうえ、ご利用ください。 目次 不動産会社と結ぶ「媒介契約」とは 一般媒介契約の特徴とメリット・デメリット 一般媒介契約のメリット 一般媒介契約のデメリット 専任媒介契約の特徴とメリット・デメリット 専任媒介契約のメリット |zwc| ekn| tvm| nhx| bez| onn| pnu| quo| qmi| fup| xvs| fhc| kmv| qxk| lvu| ldw| pgb| wlj| zgt| gzw| pmn| gas| sdm| wbc| gak| otp| vmg| edg| lcl| rxb| ojw| ljg| ruu| tcj| vth| fes| ojm| efc| pxb| shh| iyc| spa| zae| alk| qfa| vfh| vvg| etu| vcw| vut|