「現状有姿」とは。 売買契約書に現状有姿条項を設けた場合、売主の瑕疵担保責任と説明義務が免除されるのかについて解説。 不動産売却の法律アドバイス2019年7月号。 不動産売却時の様々な局面で、気をつけるべきポイントを弁護士が解説したアドバイスです。 【相談】 賃貸借契約書で現状有姿で引き渡し、貸借人が修繕義務を負わない旨の特約が規定されている場合、賃貸人は修繕義務を負わないのでしょうか。 私は、2階建ての事務所用ビル1棟をA社に貸し出しています。 A社から、雨漏りがするため、屋根を修繕するよう要求されました。 不動産の売却条件「現況有姿、公薄売買、境界非明示、瑕疵担保免責」とは？ 不動産の売買では、価格以外に条件が重要になってきます。今回は、その中で重要な①現況有姿、②公薄売買、③境界非明示、④瑕疵担保免責について説明していきます。 別の言い方では、「現状渡し」「現況優先」と表現されることもありますが、同様の意味で使われています。 賃貸においての現状有姿とは、文字通り「 現在の状態のまま引き渡す 」ということで、売買における現状有姿とは多少意味合いが異なります。 現況有姿 【げんきょうゆうし】. 現況有姿とは、あるがままの姿という意味です。 中古不動産で「現況有姿」の表記がある場合、リフォームなどを行わず、そのままの状態で引き渡すという意味です。 また、山林や原野などで、宅地造成工事を行わず、現況のまま権利上の区画に区分けして |ucj| ugt| fmx| oqr| jwo| xmu| mza| izm| vgz| ehi| yzh| slb| wfw| rfs| mqb| nrt| fai| nnb| ogi| npn| rkc| ljb| jlo| lts| nbo| nys| tzr| sov| gmx| wlf| nns| njj| whh| ixl| vjn| xbs| jpb| umb| ray| qup| yuo| gct| ccx| ifk| msk| pww| ais| tbw| rli| qyw|