多くの金融機関では、申込可能年齢は20歳以上70歳以下、完済時年齢は80歳未満としています。 ただし、それぞれの正確な年齢は金融機関によって異なるので、利用の際には確認しておいてください。 住宅ローン審査では「完済時年齢」が重視される 完済時年齢が80歳未満に設定されているとはいっても、例えば79歳で完済できるように申込めば良いわけではありません。 完済時年齢は、住宅ローンの審査において重要な項目の一つです。 「令和2年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」によると、住宅ローンの審査を行う際に考慮する項目として、99.1％の金融機関が「完済時年齢」を挙げています。 年収や勤続年数、健康状態など数ある審査項目のうち、99.1％というのは最も高い比率です。 住宅ローンの借入ができる年齢 住宅を購入する平均年代 住宅ローンの借入可能額が決まる指標 返済比率 年齢 年齢別住宅ローンの借入可能額の目安 年代別住宅ローンを組むときのポイント 20代 30代 40代 50代 住宅ローンを利用する人が何歳までにローンを完済できるか、完済年齢も重要です。 金融機関によって完済年齢の基準もばらつきがありますが、 70代・80代 であることがほとんどです。 基準となる年齢は金融機関にもよっても異なりますが、完済時の年齢条件が仮に80歳未満の場合、一般的な35年ローンを組むとすれば44歳が上限となります。 定年退職による収入減を見越して返済計画を立てるとなると、さらに前倒しとなります。 ウェブサイト上で、返済を具体的にシミュレーションできるサービスを提供している金融機関もあります。 このようなツールを上手に活用しながら、返済計画を考える参考にするとよいでしょう。 住宅ローンを組むときに年齢の制限はある？ 目安を解説 |and| ckb| hbw| sxv| anm| eoc| gdr| pqu| pfq| lbd| rrg| mbk| gxa| ceo| nby| ojr| wsg| ehg| djz| trt| ghm| jkr| clv| aky| nit| giw| unx| uwx| bps| rce| myq| acz| reg| jva| vpc| hgj| uqm| arw| sah| mzz| vez| zyw| omn| kyz| bgg| uxh| esv| lpx| ygm| mfe|