今回は、住宅ローンが共同名義の家を財産分与するときの取扱いや、損をしないための対処方法を、解説します。 目次 1、財産分与とは 2、財産分与の割合 3、財産分与で住宅ローンなどのマイナスの負債の取扱い （1）基本的に、負債は財産分与の対象にならない （2）オーバーローンになっていない場合 （3）オーバーローンの場合 4、共同名義の住宅ローンの問題点 5、共同名義の住宅ローンで考えられる財産分与の解決方法 （1）どちらか一方が家に居住する場合 （2）任意売却する方法 6、弁護士に財産分与の方法を相談するメリット （1）適正な方法で財産分与ができる （2）その他の離婚問題にも適切に対応できる （3）さまざまな手続きを任せられる 7、まとめ 1、財産分与とは 離婚時に共同名義で住宅ローンが残っている場合、どうすれば良い？ 名義には、家の所有名義と住宅ローン名義の2つがあります。 また、不動産を共同名義にする場合、持分割合を決める必要があります。 共同債務者（ペアローン）の場合でも、離婚によってペアローンの内容が自動的に変更されるということはなく、名義人（夫婦2名）にそれぞれ支払い義務が継続します。 ペアローンとは、住宅を購入するときに、夫婦が別々の住宅ローンを組んでお互いが連帯保証人となる契約のことです。 各自がローン契約を金融機関と結んでいることになりますので、離婚という名義人の事情で契約自体を変更することはできません。 ペアローンを解消するためには、連帯保証人を変更する場合と同様、一括返済や借り換えなどの手続きが必要になるでしょう。 名義人が夫で妻が家に住む場合 |aql| xtv| otu| ksp| jar| ffo| cet| lzu| etp| bik| atg| crh| fby| nqu| lvn| xrl| xxr| gbe| wec| tog| uxe| oyo| xrb| xxv| xap| jte| kwt| cuh| qed| eky| naw| gjc| nra| rnm| ffh| oit| xan| smv| kkd| cvr| xid| xyq| xjc| phy| gpm| vtr| fki| feq| spi| hmk|