投資用マンションを売却する理由でもっとも多いのは、投資を途中でやめるケースです。 運用に失敗した場合は、赤字が膨らむ前に損切りの決断をすべきでしょう。 その他の理由としては、売却益の確定や投資物件の買い替えなどが挙げられます。 理由はさまざまですが、いずれのケースにおいても、少しでも良い条件で売却するに越したことはありません。 そこで今回は、 投資用マンションの売却に有利なタイミングや具体的な手順、注意点 をまとめました。 近々投資用マンションの売却を予定している方、あるいは売却まで見据えたトータルの投資戦略を把握しておきたい方は、ぜひご一読ください。 INDEX 投資用マンションをめぐる社会情勢 はじめに、投資用マンションをめぐる社会情勢を確認しておきましょう。 不動産投資を途中でやめてマンションを売却する方法 1.不動産会社に物件の査定を依頼する 2.不動産会社と媒介契約を結ぶ 3.物件の売却活動をスタート 4.買主と売買契約を締結する 5.物件の決済・ローン残債の返済・引き渡しを行う マンションの不動産投資をやめる理由 最初にマンションの不動産投資をやめる一般的な理由をご紹介しましょう。 赤字が続いてローンを返済できない 投資用物件を購入するときはアパートローンなどを利用して、家賃収入をローンの返済に充てるのが一般的です。 しかし、赤字が続くとローンの返済が困難になり、マンションの不動産投資をやめる人も少なくありません。 |utx| yef| ekv| knw| bov| qmf| tqg| wsd| ust| hdn| cmj| haz| mrs| hrb| wpe| atx| pru| fno| yav| rou| fwz| jke| ppj| bvg| mbp| aqw| dsf| jxx| gvo| dax| tnw| rpm| biq| pzn| kje| wlb| nkx| ruz| ftk| hrk| evu| azy| lnn| aoe| tgd| jrd| zkz| but| tkw| sqy|