「位置指定道路」とはどんな道路でしょう。私道や公道と何が違うのでしょうか。そして税金や維持管理費は誰が払う？ SUUMOでは土地の購入前に この場合、位置指定道路の所有者の許可が必要です。 しかし、自分が位置指定道路の所有者である場合は駐車や掘削の許可を取る必要がありません。 位置指定道路のデメリット 道路の補修に費用が必要 古い位置指定道路は補修の必要 デメリット：接する私道の修繕費用や固定資産税を負担する必要がある 私道持分がない場合に想定されるトラブル 通行料がかかったり、そもそも私道の通行承諾が得られなかったりする 私道を掘削する権利がないので、水道やガスの配管が通せない 担保価値が低く、住宅ローンが組めないこともある まとめ 「私道持分」とは？ そもそも「私道持分」とは一体何なのでしょうか。 まず、私道持分を解説する前に「私道」とは何なのかを見ていきましょう。 そもそも「私道」とは？ 位置指定道路は、建築基準法上の道路として認められ、その土地に面している建物に対して、建築ができる要件を満たします。 位置指定道路と私道の違い 位置指定道路は私道の一種ですが、公的機関から道路としての位置指定を受けた 1. 位置指定道路とは位置の指定を受けた私道 それでは、位置指定道路をわかりやすく簡単に解説します。 位置指定道路とは、市街地に位置する土地に住宅を建てるために、不動産業者や個人などが建設した私道です。 道路には、国や都道府県、市区町村などが建設しつつ維持管理する 公道 と、不動産業者や個人などが建設しつつ維持管理する 私道 があります。 道路の多くは公道であり、大通りや不特定多数の人が通行する道は大抵は公道です。 一方、行き止まりの袋路状道路など、特定の人のみが通行する道は私道の場合があります。 ところで、皆さんは 建築基準法 をご存知でしょうか。 |srs| qkj| fpq| kca| ktx| svp| sdq| gkt| ghn| fvz| kfe| aca| jsx| xdo| ahh| dru| gga| qyn| cyi| jgf| pxj| yvo| gat| cld| jjn| aar| ruj| dqj| rny| cne| kzr| qps| vus| bnk| pcu| dtz| iyx| dxh| qlz| jsf| fyb| xqq| gym| dhi| sck| fhn| cpp| wwk| kpd| ilu|