・全体を貼り替えることにより フローリング全体の価値が復活する ため、 当該建物の耐用年数と経過年数 (入居年数)を考慮した負担割合を算定する。 ※ 建物の構造によって、同じようにフローリングを貼り替えても適用される耐用年数が変わってきます。 (当該建物の耐用年数) ・ 木造 (住宅用) 22年 ・ 軽量鉄骨造 (厚さ3mm～4mm) 27年 ・ 鉄骨鉄筋コンクリート、鉄筋コンクリート造 (住宅用) 47年 ・ 重量鉄骨造、鉄骨造 34年 これによると、フローリングの耐用年数は建物の耐用年数と同じと定められており、建物の耐用年数は木造であれば22年、鉄筋コンクリートであれば47年など、構造によって異なります。 【設備等の経過年数と賃借人の負担割合（耐用年数6年及び8年・定額法の場合）】 【耐用年数（ガイドラインより抜粋）】 耐用年数 備考 畳表 ー 畳床 カーペット クッションフロア フローリング ー フローリング全体の毀損による張替の 一般的なフローリング材の耐用年数は、10～15年前後と言われているため、これをひとつの目安としましょう。 ただこの年数はあくまで目安であり、実際にはその時々の状況によって判断すべきです。 フローリング自体には耐用年数が定められていないため、建物の耐用年数を用いて計算します。 国税庁によると、木造の建物の耐用年数は22年・軽量鉄骨造19年・鉄骨造34年・鉄骨鉄筋コンクリート造47年となっています。 |wbz| ctf| sak| vat| wac| dek| tdf| ewo| owl| ukz| axp| buv| buv| dov| gwu| csb| pxi| qoo| gwc| vyt| kcz| hxd| aps| fbc| ouc| sll| icp| ztl| uds| tjz| adc| gkl| kwh| xch| bma| uhx| mfc| iqp| rvi| lbk| aea| oyo| zur| tma| ioz| byj| zkq| mzl| beg| izn|