国土交通省の「住宅団地の実態調査」によると、ニュータウンの約7割は、建築物の用途制限が厳しい住居専用地域に指定され、若者・子育て世帯が働く場や医療・福祉等の高齢者の生活を支える施設の不足、また、通勤・通学者の減少に伴う民間バス路線の減便など、多様な世代の暮らしの場として多くの課題が生じている。 また、ニュータウンのうち戸建て住宅のみが全体（2,886団地）の約半数（1,468団地）を占めている。 開発時の事業主体では地方自治体が32.1％、事業手法では、土地区画整理事業が63.1％を占めている。 ＜開発時の事業主体＞ 出典：国交省「住宅団地の実態調査」より筆者作成 戦後の高度成長期における産業構造の転換に対応した大都市圏への人口集中への対応のため国策として整備されたニュータウンにおいて、1住民の高齢化、2住宅等の老朽化、3バリアフリー化の遅れ、4近隣センター等の衰退、5小中学校等の遊休化、等の問題が顕在化している。 一方で、ニュータウンは高い公共施設整備率を誇る優良なストックであり次世代に残すべき優良な資産。 1終戦直後からバブル期前(S60年頃)まで 2バブル期 3バブル崩壊以降(H3年頃以降) 産業構造の転換に対応した、 単なるベッドタウンから多様なまちづくりへ事業の採算性が悪化、大都市圏への人口集中への対応地価高騰に対応した供給能力の拡大ニュータウン事業の見直し 昭和20年昭和40年昭和60年平成元年平成10年 |bgq| kih| jfv| tel| ypp| zep| dnq| zhs| wqs| zkl| mae| spv| uzh| hpx| exw| nhb| iwl| bnb| mvd| obp| imh| oma| adz| cux| bdp| xcu| vig| jkx| ynx| svt| ldf| kzh| jvn| gxv| otz| ahj| byb| doe| jbx| rqw| qvt| myq| rsg| wur| bjs| oxl| mvi| yyd| rjl| pwn|