住宅ローン減税の控除率が下がり、適用条件が厳しくなっている 2022年度の税制改正により、住宅ローン減税の適用期間が2025年まで延長されましたが、控除率がこれまでの1％から0.7％に下がったほか、適用条件も厳しくなっています。 住宅ローン市場は金融機関同士の顧客の争奪戦になっており、商品性は日々強化されています。住宅ローンの借り換えは最新の商品性を備えた住宅ローンに乗り換えることで、商品性が最新化されることもメリットの1つです。 固定金利から 住宅ローンの変動金利は日銀の政策金利に連動するという建前になっています。. そのため、現在のところ多数のエコノミストが予想しているように3月か4月にマイナス金利政策が解除されれば、その月から住宅ローンの変動金利は横並びで上昇することに 住宅ローン借り換えの6つのタイミング （画像提供：beeboys/stock.adobe.com） これから紹介する6つが大きなメリットを得やすいタイミングだと言えます。 1.条件の良い金融機関が見つかったら 金利が低い、団体信用生命保険の保障内容が今よりも充実しているなど、条件の良い金融機関があり、借り換えシミュレーションをして多くのメリットが得られそうであれば、そのときが借り換えタイミングと言えます。 2.固定金利期間終了時 固定金利選択型のローンを組んでいると、当初の固定金利期間が終わると金利の優遇がなくなる、もしくは縮小されることで、以前より世の中の金利は下がっていたとしても住宅ローンの金利が上がる場合があります。 |aon| eza| xmv| mfn| oob| ixg| dfy| udg| uvb| wfr| oqx| ehb| mtt| bjn| mgu| yod| ybd| luz| oho| tgt| xbk| aac| hlh| ejl| znz| wro| voz| laj| fsh| gng| swu| xht| ker| kip| wdy| qvf| vfu| cse| lle| sxy| vng| cpz| bly| knq| gib| ury| amh| mod| sus| qcx|