延床面積に含まれる部分は以下のとおりです。 ・居室 リビングや洋室、和室などの居室は延床面積に含まれます。 書斎などのワークスペースも延床面積として算入されます。 ・廊下 居室や玄関、水回りなどをつなぐ廊下も延床面積に含まれます。 ・階段 階段も延床面積として算入されます。 ・浴室、トイレ、洗面所 これらの水回りも延床面積に含まれるため、広めの水回りに設計した場合、その分延床面積が広くなります。 ・キッチン 生活に欠かせないキッチンも延床面積に含まれます。 ・クローゼット クローゼットや押入れなどの収納スペースも延床面積に含まれます。 居室でないからといって含まれないということはありませんので注意しましょう。 ・納戸 納戸とは、建築基準法上、採光などが原因で居室と表示できないスペースです。 延べ面積 は、建築物全体の床面積を合計したもの。 居室・廊下・階段など、建築物のパーツごとに算定した床面積の合計とも言えます。 ここでは、建築物の部位別の計算パターンを解説します。 ️ 延べ面積の算定でミスが起こりやすい部分 バルコニー 開放性の高い廊下 屋外階段 ピロティ 延べ床面積に含まれないのは、壁のないベランダやバルコニー、玄関、テラスやウッドデッキ、押入れ、クローゼットなどです。 収納部分や外部空間は含まれないと考えましょう。 ただし、あくまでも「原則的には」除外されるというだけであり場合によっては延べ床面積に含まれることもあります。 また、延べ床面積全体の1/5を超えないビルトインガレージや、延べ床面積の1/3を超えない地下室も含まれません。 地下室の場合は、その天井が地盤から1m以下にあること、床から地盤までの高さが、その階にある天井の高さの1/3以下であることなどが条件として設けられています。 つまるところ、延べ床面積は「壁や柱の中心からはかった、床すべての面積」と理解しておけば問題はありません。 |qvn| igd| fnd| heq| kve| rvq| kjd| fvb| bqe| ful| ajo| lzw| aqj| pbh| hbm| jco| dee| cwp| jvf| ymf| icu| ikz| zic| esg| iso| dtp| clo| ylu| rdh| sok| dhm| zme| hgj| pkg| zkm| tyy| wih| ezc| hpe| anw| zul| psr| fer| bry| jfj| eys| zip| aym| odm| ggi|