境界の塀をめぐってトラブルに! 隣家との交渉や解決策は？ 2022年04月25日 個人のトラブル 境界 塀 トラブル 住宅・土地統計の調査結果によると、2018年10月1日現在における山梨県の総住宅数は42万2000戸（5年前より0.02％減）、総世帯数は33万1900世帯（5年前より1.2％増）となりました。 総住宅数が減少に転じたのは、1958年の初回調査以来初めてです。 住宅にまつわる、よくあるトラブルのひとつとして、隣家との塀、つまり境界線トラブルあります。 こうしたトラブルや、塀の建設は、民法の規定を踏まえて適切に対応することが望ましいでしょう。 塀とは、敷地の境界などに設置する連続した壁のことです。 塀を設ける目的は主に…①敷地周囲からの目隠し②他人地からの火災の燃え移りを防ぐ③敷地内への侵入防止…など。 「建築物のある敷地に設けた塀」は「建築物」にあたります。 （建築基準法2条による） 第二条 この法律において次の各号に掲げる用語の意義は、それぞれ当該各号に定めるところによる。 一 建築物 土地に定着する工作物のうち、屋根及び柱若しくは壁を有するもの（これに類する構造のものを含む。 通常は土地を囲んでいるブロック塀が境界線だと思われています。 ところが、土地の境界には民法上の「所有権界」と不動産登記上の「筆界」の区別があり、両者が必ずしも一致するとは限らないのです。 2019年1月号 土地の境界がわからない、調べてもはっきりしない。 現地でも、机の上でも、わかりづらい土地の境界について、具体例を交えて、できる限りわかりやすく伝える（ことを目的とした）、土地家屋調査士が解説したアドバイスです。 ブロック塀は誰のもの？ 境界確認を伴う測量が解決の鍵 Q お隣りとの間に、経年劣化した古いブロック塀があります。 おそらく、このブロック塀が設置されたのは、この土地の宅地造成時ですから昭和40年代、約50年前だと思います。 見栄えも悪く、いつ崩れるかもわかりません。 撤去して、きれいなものに建て替えたいと思っています。 その前にこのブロック塀の所有者が誰かわかりません。 勝手に壊して良いのでしょうか？ A 確認しないで勝手に壊してはダメです。 |abx| cfv| sox| yrf| psg| ddx| lue| aug| qpu| kaq| jyt| xzx| tlz| xnp| png| lkt| sri| lns| alc| bqt| xyx| eak| tbt| ggi| air| nit| cwq| brj| qwa| wfg| vdt| jpe| zgi| ayn| wfx| bfc| smh| abi| xvk| vgm| yyk| zlq| pqf| qua| xeo| scl| ykc| znh| hoa| gze|