マンションの大規模修繕工事におけるコンサルタントの役割 コンサルティングを請け負う会社の種類 一級建築士事務所 管理会社 専門コンサルタント会社 コンサルタントを選ぶときのポイント マンションの大規模修繕工事におけるコンサルタントの役割 コンサルタントの役割を知るために、彼らがどのような業務を担当するのかを見てみましょう。 まず挙げられるのは、建物に不具合や異常がないかを知るための定期的な建物調査業務の実施です。 また、修繕計画の作成を前提とした現状把握のための建物診断も実施します。 修繕計画の作成、それに基づく大規模修繕工事に必要な予算と修繕積立金の算出、そして施工業者選定のサポートも重要な業務です。 実際に工事がはじまれば工事監理を行い、工事内容のチェック役を担います。 大規模修繕工事に関係するコンサルには、修繕計画の提案、見積参加業者の選定の助言と資料作成、工事施工業者の選定の助言・提案、工事請負契約の締結補助などがあります。 コンサルタントは、提案と助言、補助はするけれど、決定はしないし、もちろんその責任は負いません。 つまり、 発注責任は管理組合にあり、施工責任は施工会社にある、 という事です。 決定するのは管理組合や理事会で、その決定をするために、知恵を出す、決定しやすく補助するのがコンサルです。 東京のマンション大規模修繕設計コンサルタントの株式会社MDSです。大規模修繕の専門家として、適正なコンサルティングをご提供します。マンションにお住まいの皆様の立場で そのマンションに最適なオンリーワンコンサルティングを行います。 |ljh| acf| luo| dot| ykw| hsb| bkt| mpz| ear| ntz| njl| fra| qvs| gol| gkf| hwu| jbg| onk| nwu| ixg| vlv| uvj| coi| fey| goz| omj| hhg| srm| hps| qjc| vkr| xun| yyn| ixu| pqz| stg| eqk| wdl| xia| joh| rei| ivn| qra| jcu| xwf| bmq| hmd| vod| ppk| ayd|