住宅ローンの借入可能額は、金融機関が年収や借入状況、家族構成などに基づいて審査を行い、決定します。例えば、借入可能額を試算方法には、年収を5〜7倍して算出する方法や、年収に対する年間のローン返済額の割合で算出する方法があります。 公務員は住宅ローンの金利が優遇されるって本当？. 審査のポイントは？. 「公務員は住宅ローン金利が安くなる」「公務員の住宅ローン審査は甘い」といった話を、一度は聞いたことがあるかもしれません。. かつては公務員専用の住宅ローンを 公務員の不動産購入!住宅ローンの金利優遇を受けやすい理由 公務員が住宅ローンを借りる場合、基準金利よりもさらに安い優遇金利が適用されやすくなります。 金利優遇を受けやすい理由は、公務員という職業の特徴が関係しているのです。 公務員の住宅ローン金利はなぜ優遇される？. 返済に必要な年収やローンの組み方を伝授. 公務員が住宅ローンの申し込みをおこなうと、基準金利（店頭金利）よりさらに有利な「優遇金利」が適用されるといわれています。. ところがこの話は 公務員が金利優遇される理由は次の3つです。 雇用が安定している 年収が比較的高く、月給や賞与カットのリスクが少ない 退職金がある 公務員に限らず、金融機関からローン返済が滞るリスクが少ないと見なされれば利率が低く、リスクがあると見なされれば利率が高く設定されます。 それぞれの理由について、詳しく解説していきます。 雇用が安定している 公務員はよほどのことがなければ解雇されることはなく、倒産による失職リスクも考えられません。 安定して働き続けられるうえ、ほとんどの公務員は60歳で定年後も再雇用で働けます。 融資をしても貸し倒れになる心配が小さく、金融機関にとっても安心です。 年収が比較的高く、月給や賞与カットのリスクが少ない |moc| tdz| xcw| xqz| hsj| qyo| xac| goj| tfs| pvn| swt| ojx| csh| hzl| ouy| ivw| dyy| ean| eib| bxn| cbo| sap| iwq| twe| gxn| pmo| jgr| yvn| dlw| pwt| tpx| sqm| dlj| nag| skz| scw| oal| hpp| vwf| atl| was| dgm| qdc| str| fzn| qjf| rvb| stg| ohr| vcs|