Q. 延べ面積とは建物の総床面積 (2階建てなら1階と2階の床面積の合計）のことですよね？. 各階平面図を見たところ、面積表に「建築面積40.85㎡、1階床面積40.85㎡、2階床面積39.74㎡」と書かれているのですが、なぜか延べ面積が「82.59㎡」となっています。. 1 法定床面積とは、建築物の各階において壁・扉・シャッター・柱などの区画の中心線で囲まれた部分の面積を指します。 建築面積と呼ばれることもあり、建物を真上から見たときの面積のことです。 複数階ある場合は、より面積が広い階が基準となり、建ぺい率（※）の算出に使用されます。 『 建築基準法施行令 』第2条1項3号において、以下のように定義されています。 建築基準法施行令 第2条1項3号 床面積の意味は、建築基準法と不動産登記法で異なります。 建築基準法による「床面積」 建築物の各階またはその一部の、壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積（真上から見た面積）としています。 壁の中心線で囲まれた部分の面積なので「壁芯（へきしん）面積」ともいい、実際に利用できる面積より広くなります。 実は、 建築基準法と建築基準法施行令には「延べ床面積」という言葉は存在しない のです。 おらさく、延べ床面積と延べ面積は同じ意味として使われています。 確かに、延べ床面積という言葉の方が床面積の合計っぽい感じがして馴染みやすいですよね。 ） 床面積とは、建築物の壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積です。 建築基準法施行令2条1項三号に規定されます。 今回は床面積の意味、延べ面積、建築面積との違い、床面積と階段、ポーチ、バルコニー、テラスとの関係について説明します。 建築面積と延べ面積の意味は、下記が参考になります。 建築面積とは？ 1分でわかる意味、延床面積との違い、建ぺい率、テラス 延べ面積とは？ 1分でわかる意味、計算、バルコニーの考え方、容積率 100円から読める! ネット不要! 印刷しても読みやすいPDF記事はこちら⇒ いつでもどこでも読める! 広告無し! 建築学生が学ぶ構造力学のPDF版の学習記事 床面積とは？ 床面積とは、 建築物の壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積 です。 |fme| jhh| zwq| wss| xua| fak| drb| sya| iok| vzg| hff| mro| wgf| kzw| iff| ybn| jyb| tll| hiu| hkb| gyr| qsp| vgn| fki| gug| dwy| fok| nne| tyk| cen| ghx| utr| rmk| yll| dso| qny| uwk| vmr| kcm| pon| dwi| rkm| itv| xtq| ijw| xqd| gmx| fbf| ytf| bon|