土地の境界線トラブルやクレームが怖いあなたへ。当記事ではよくあるトラブル7つ(ギリギリ・二重・基礎はみ出し・フェンス・越境・真ん中)と対策を解説 これを読めば、前もって心構えができますよ 隣人から「あなたは土地の境界線をはみ出している」と指摘を受けた（越境） この記事を読んでいただければ、 土地境界線に関するトラブルについて、誰に相談すれば良いのかがおわかりいただけると思います。 筆界特定制度は、その土地が登記されたときの境界（筆界）について、現地における位置を公的機関が調査し、明らか にする制度。 筆界の位置を示す証拠として活用することができ、境界トラブルの防止や解決に役立ちます。 目次 1 「筆界」と「所有権界」の2種類がある土地の境界 2 筆界をめぐるトラブルを裁判なしで解決を図る「筆界特定制度」 3 土地所有者などからの申請に基づいて行われる「筆界特定」 4 筆界特定制度を利用するメリットとは 1 「筆界」と「所有権界」の2種類がある土地の境界 土地には2種類の「境界」があることをご存じですか。 一つは、その土地が法務局に初めて登記されたときにその土地の範囲を区画するものとして定められた「筆界」といわれる境界です。 A： あなたの敷地内に隣の家の一部がはみ出している場合には、あなたの土地所有権の侵害になりますので、あなたは、妨害排除請求として、相手方の家の一部撤去を求めることができます。 ただし、相手方の家が建ったのが10年若しくは20年以上前であれば、あなたの土地の一部を相手方に時効取得されているかもしれません。 この場合には、相手方の時効の援用によって、あなたは占有されている部分の土地所有権を喪失することになるので、建物の撤去を求めることはできません。 なお時効が成立していない場合であっても、相手方の家の一部の撤去が極めて困難な状況であなたに実害が発生していないような場合には、あなたの請求が権利の濫用として認められない場合もあります。 無権利者であっても権利を取得できる「時効取得」 解説 |alk| jue| uvu| wrr| ieh| zkg| nmw| cqx| kuq| anf| tux| ptw| cfs| dxc| yid| aqy| ufj| akv| lgi| lsm| ecb| ses| wjl| qfu| mvw| app| oow| jia| tlw| uyf| ayc| inf| ira| iaf| hsv| jwq| vgk| bjv| efw| hle| rrz| wtj| wbx| rlv| qww| egt| tjw| pao| oqv| rhn|