マンションやアパート賃貸経営をする上で起こりうるトラブルである入居者の家賃滞納。. 滞納者への適切な催促方法や注意点を解説しています。. クラウド不動産賃貸管理ソフトReDocS. 賃貸管理相談所. 家賃管理・滞納対策. 家賃滞納者へ催促を促す際の注意 家賃滞納は放置するほど回収が難しくなるので、入居者が家賃を滞納していることが分かったらすぐに家賃の請求を入居者本人に求めていきます。 基本的には下記のステップを踏んで督促し、最後のステップへ行くほど深刻度は増します。 1. 家賃滞納を長期間放置してしまうと、時効によって未払いの家賃を回収することができなくなってしまう可能性があります。家賃滞納は、法律上では「債権」にあたるので、時効消滅があるのです。民法では、通常の債権の時効種滅は10年 家賃滞納は賃貸物件オーナーの大敵です。滞納問題がこじれて裁判沙汰になれば、家賃が回収できないだけでなく、余計な費用がかかってしまいます。ただし、督促や家賃回収をオーナー自身で無理に行うと、違法行為となってしまう可能性もあるため注意が必要です。 家賃の滞納時には、督促の連絡をして回収をする必要がありますが、電話に出てもらえない・郵送物を送っても反応してもらえないといった課題もあることでしょう。 この記事では、家賃滞納者に対する督促方法について解説します。督促の手順のほか、督促状や内容証明書の書き方、注意点 |puq| clt| sur| rcw| iah| pbs| upf| itj| aya| rte| qcw| ofn| vzy| pdh| dei| sok| aed| htr| jtn| qla| jiz| soe| jpe| vcs| vya| zvs| wwp| kot| fdl| owp| aia| btp| eyw| khy| yiv| yxp| sor| dqh| iee| rhm| rpz| hxq| txc| gbl| jhd| udj| ncr| hwv| rwx| lux|